김문수 “대학가 원룸 반값 공급…오피스텔 중과 제외”

[헤럴드경제=김진 기자] 김문수 국민의힘 대선 경선 후보가 22일 ‘대학가 반값 월세존’ 등 청년 주거 부담을 덜기 위한 부동산 3대 공약을 발표했다.

김 후보는 이날 오전 서울 여의도 선거 캠프에서 “청년 인생의 전 과정에서 주거, 집 문제는 가장 기본이자 절박한 문제”라며 ▷대학가 반값 월세존 ▷오피스텔 중과대상 제외 ▷생활분리 세대공존형 공급 확대 공약을 발표했다.

김 후보는 “(대학가 인근) 원룸촌을 반값 월세존 구역으로 지정해서 용적률과 건폐율을 완화해 민간원룸주택이 반값에 공급되도록 하겠다”며 “대학생은 부담을 줄이고, 임대인(집주인)은 자산가치가 올라갈 것”이라고 말했다.

또 “공공주택의 10%를 1인 가구에 특별 공급하고, 청년들이 선호하지만 공급이 급감하고 있는 오피스텔을 세제상 중과대상에서 제외하도록 하겠다”고 했다. 김 후보 측에 따르면 1인 가구 782만9000가구 중 2030세대의 비율은 35.8%다. 김 후보 측은 오피스텔을 10년 이상 보유 후 처분할 경우 매년 5%씩 세액공제를 하는 방안도 공약에 포함시켰다.

김 후보는 마지막으로 “저출산 고령화 시대를 맞아 공공택지의 25%를 돌봄시설이 갖춰진 공존형 아파트로 조성해서 출산 부부와 부모 세대가 함께 살아갈 수 있는 새로운 주거형태를 만들겠다”고 했다. 이를 위해 용도변경과 용적률 인센티브 등을 제공해 민간기업에도 생활분리 세대공존형 아파트 건설을 유도할 계획이다. 김 후보 측은 부모 세대가 기존 주택을 처분·임대하면 자식 세대와 함께 특별가점을 부여하는 ‘결합청약제도’도 신설하겠다는 방침이다.