조합·추진위 대상…최대 75억원 대출

서울시가 건설경기 침체로 자금 조달에 어려움을 겪는 재개발·재건축 정비사업 추진위원회와 조합을 위해 총 53억 원 규모의 융자금을 추가 지원한다.

이번 지원은 올해 상반기 43개 구역에서 총 680억 원의 융자 신청이 몰린 가운데, 42개 구역에 240억 원을 지원 결정했으나 포기·탈락으로 집행되지 못한 53억원을 재공모하는 방식이다. 상반기 신청 기회를 놓쳤거나 추가 자금이 필요한 구역에 실질적인 도움이 될 전망이다.

대상은 주택정비형·도시정비형 재개발·재건축 조합과 추진위원회로, 자금차입 총회의결 등 요건을 갖추면 신청할 수 있다.

융자 한도는 구역당 최대 75억원이며, 조합은 최대 60억원·추진위원회는 최대 15억원까지 가능하다. 대출 금리는 신용대출 연 4.0%, 담보대출 연 2.5%로 시중 금리보다 낮게 책정됐다. 상환 조건은 5년 만기 원리금 일시 상환이지만 추진위는 시공자 선정 전까지, 조합은 준공 인가 신청 전까지 1년 단위 연장이 허용된다.

융자금은 각종 용역비, 총회 운영비 등 사업비와 운영비로 활용할 수 있다. 신청은 9월 4일부터 26일까지 해당 자치구 정비사업 부서로 접수하면 되며, 10월 중 심사를 거쳐 지원 대상과 금액이 확정된다.

이후 주택도시보증공사(HUG)를 통해 대출 심사 및 집행이 진행돼 10월부터 연내 차례대로 지원될 예정이다.

서울시는 2008년부터 정비사업 활성화를 위해 공공자금을 활용한 융자제도를 운영해 왔으며, 올해 7월까지 총 3300억원을 지원했다.

시는 이번 추가 지원으로 예산 불용을 방지하는 동시에 자금난으로 사업이 지연되거나 중단될 위기에 처한 구역을 지원한다는 계획이다.

정주원 기자


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