7월 3.3㎡당 6208만6000원…한 달 새 0.71% 올라

전국 평균은 2050만원 밑돌아…서울 신규 분양 135가구 그쳐

서울 서초구의 한 아파트 단지의 모습. [헤럴드DB]
서울 서초구의 한 아파트 단지의 모습. [헤럴드DB]

[헤럴드경제=서지연 기자] 서울 민간아파트 평균 분양가격이 3.3㎡(평)당 6200만원을 다시 넘어섰다. 지난 5월 기록한 역대 최고치에 이어 두 번째로 높은 수준이다.

18일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 7월 말 기준 서울 민간아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가격은 1878만1000원으로 전월보다 0.71% 상승했다.

3.3㎡ 기준으로 환산하면 6208만6000원이다. 이는 지난 5월 기록한 6355만원에 이어 역대 두 번째로 높은 가격이다.

HUG의 월별 평균 분양가격은 해당 월에 공급된 아파트 가격만을 집계하는 방식이 아니다. 해당 월을 포함해 직전 12개월 동안 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 평균 분양가격을 산출한다.

서울과 달리 전국 평균 분양가격은 소폭 하락했다. 7월 말 기준 전국 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가격은 620만1000원으로 전월보다 0.56% 내렸다. 3.3㎡당으로는 2049만9000원이다.

수도권 평균 분양가격도 하락했다. 수도권의 ㎡당 평균 분양가는 1076만9000원으로 전월보다 1.47% 내렸다. 5대 광역시와 세종시는 636만5000원으로 0.92% 하락한 반면 기타지방은 436만6000원으로 0.72% 올랐다.

분양 물량도 줄었다. 7월 전국 민간아파트 신규 분양 물량은 1만2008가구로 전월보다 2956가구 감소했다.

특히 서울의 신규 분양 물량은 135가구에 그쳐 전월보다 1068가구 줄었다. 수도권 전체 분양 물량은 6907가구로 260가구 감소했다.

5대 광역시와 세종시는 1522가구로 전월보다 665가구 늘었지만, 기타지방은 3579가구로 3361가구 감소했다.


sjy@heraldcorp.com