박함윗 성동구의원 “왕십리 역세권 주택보다 비즈니스타운으로 키워야”

[헤럴드경제=박종일 선임기자] 서울 성동구 왕십리 역세권 개발을 주거시설 확충보다 업무·상업 기능을 강화하는 방향으로 추진해야 한다는 주장이 제기됐다.

왕십리의 교통거점 기능을 활용해 침체한 주변 상권에 활력을 불어넣고, 지역경제를 견인할 비즈니스타운을 조성해야 한다는 취지다.

박함윗 성동구의원(국민의힘)은 15일 열린 성동구의회 행정사무감사에서 성동경찰서 부지를 포함한 왕십리 일대 개발사업과 관련해 이 같은 입장을 밝혔다.

박 의원은 특히 성동경찰서 본청과 청년주택 등 주거시설을 결합하는 복합개발 방식에 우려를 나타냈다.

그는 “경찰서 본청은 일반적인 공공시설과 성격이 다르다”며 “24시간 운영되는 치안시설인 만큼 긴급출동에 따른 소음과 보안 문제, 주거시설과의 동선 분리 등 여러 문제가 발생할 수 있다”고 지적했다.

경찰서 본청의 특수성을 충분히 고려하지 않은 채 주거시설과 복합개발을 추진해서는 안 된다는 것이다.

박 의원은 왕십리의 입지적 강점을 주택 공급에만 활용해서도 안 된다고 강조했다.

그는 “왕십리는 성동구의 전통적인 중심지이자 서울 동북권의 주요 교통거점이지만, 주변 상권은 과거의 활력을 충분히 회복하지 못하고 있다”며 “중요한 부지를 단순히 주택 공급의 관점에서 접근할 것이 아니라 왕십리 상권과 지역경제를 되살릴 수 있는 방향으로 개발해야 한다”고 말했다.

특히 GTX-C 노선 개통 등 교통 여건 변화에 따른 왕십리의 중심지 기능 강화 가능성에도 주목했다.

박 의원은 “왕십리의 교통 접근성과 중심지 기능이 더욱 강화될 것으로 예상되는 만큼, 입지적 강점을 주거시설 확충에만 활용하기보다 비즈니스타운 조성 등 업무·상업 기능을 집적해 지역경제 활성화의 계기로 삼아야 한다”고 강조했다.

성동구도 경찰서와 주거시설의 복합개발에 따른 문제점을 면밀히 살펴보겠다는 입장을 밝혔다.

유옥현 성동구 도시관리국장은 경찰서 본청은 일반 파출소와 달리 보안과 시설 운영 측면에서 특수성이 있는 만큼, 주거시설과의 동선 분리와 건축계획의 실현 가능성 등을 면밀히 검토하겠다고 설명했다.

주택 공급 확대라는 정책 기조도 고려하되 경찰서와 주거시설을 결합할 때 발생할 수 있는 문제를 관계기관의 개발계획 검토 과정에서 충분히 논의할 필요가 있다는 취지다.

왕십리 역세권 개발은 향후 성동구의 중심지 기능과 지역경제 구조에 영향을 미칠 주요 사업이다. 이에 따라 주택 공급과 업무·상업 기능 확충 사이에서 어떤 개발 방향을 설정할지가 핵심 쟁점으로 떠오르고 있다.

박 의원은 “왕십리 역세권 개발은 앞으로 왕십리의 미래를 결정할 중요한 사업”이라며 “주거기능에 치우치지 않고 업무·산업·상업 기능이 조화를 이뤄 지역경제에 실질적으로 기여할 수 있는 개발이 이뤄져야 한다”고 말했다.