목동13단지, 목동 첫 ‘래미안’ 된다 [부동산360]

[헤럴드경제=홍승희 기자] 삼성물산 건설부문이 서울 양천구 목동13단지 재건축 사업의 시공사로 최종 선정됐다고 밝혔다. 이로써 목동에 삼성물산의 브랜드 아파트인 래미안이 처음 들어서게 됐다.

9일 삼성물산에 따르면 목동13단지 재건축 사업시행자인 대신자산신탁은 지난 7일 개최한 토지등소유자 전체회의에서 삼성물산을 시공사로 최종 선정하는 안건을 가결했다. 앞선 1차 입찰에서 삼성물산이 단독 응찰해 유찰된 이후 수의계약자로 선정됐다.

이 사업은 서울 양천구 신정동 327번지 일대 17만8919㎡ 부지의 기존 2280세대 아파트를 지하 4층~지상 최고 49층, 총 21개동 3757세대와 부대복리시설 등을 조성하는 사업이다. 공사비는 약 2조3763억원 규모다.

목동13단지는 서울을 대표하는 교육 중심지인 목동에 위치해 우수한 학군과 대규모 학원가가 인접해 있으며, 지하철 2호선 양천구청역과 맞닿아 있고 현대백화점∙이마트 등 다양한 생활편의시설도 도보권에 있다.

또한 주변에 안양천이 흐르고 계남근린공원 등 녹지공간이 자리 잡고 있어 쾌적한 주거환경까지 갖추고 있다.

삼성물산은 신규 단지명으로 ‘래미안 모브13(RAEMIAN mo:ve 13)’을 제안했다. 외관은 목동의 풍부한 녹지 환경에서 영감을 받아 나무의 줄기가 위로 뻗고 가지가 펼쳐지는 듯한 모습을 디자인으로 반영했다. 특히 단지 중앙 4개 랜드마크 타워를 중심으로 주거동마다 높이와 형태를 다르게 해 단조로운 스카이라인이 아닌 차별화된 외관으로 계획했다.

여기에 모든 세대를 남향으로 배치했으며 특히 조합원 세대에는 100% 4베이(Bay) 이상의 구조를 적용해 채광과 개방감을 높였다. 세대 평면도 기존 8개 평형∙40개 타입에서 11개 평형∙79개 타입으로 다양화해 선택의 폭을 넓혔다.

단지 중심에는 주거동 배치를 조정해 확보한 대규모 공원 ‘센트럴 파크’를 조성한다. 중앙광장과 산책로, 수공간, 6개의 테마정원 등을 유기적으로 연결해 단지 곳곳에서 자연을 누릴 수 있는 열린 공간으로 계획했다. 특히 센트럴 파크 상부에는 수목 사이를 걸으며 산책과 휴식, 조망을 함께 즐길 수 있는 공중 산책로 ‘클라우드 워크웨이’를 조성해 단지 내 보행 동선을 입체적으로 확장할 예정이다.

지상 1층부터 지하 2층까지 3개 층을 연결한 총 1만 200여 평의 대규모 복합 커뮤니티 공간에는 실내 수영장과 사우나, 프라이빗 시네마, 오픈 라이브러리 등 운동∙문화∙교육∙휴식을 아우르는 총 101개의 다양한 프로그램이 마련된다.

여기에 단지 내 3개동에는 스카이 짐∙라운지∙게스트하우스 등으로 구성된 스카이 커뮤니티를 조성해 안양천과 관악산, 계남근린공원 등 주변 자연과 목동 도심을 조망하며 휴식을 즐길 수 있도록 했다.

이 외에도 삼성물산은 ▷미래 주거 기술 ‘넥스트 홈’ ▷차세대 홈플랫폼 ‘홈닉’ ▷AI 기반 통합 주차 유도 시스템 등 래미안의 다양한 첨단 주거 기술을 적용할 계획이다.

임철진 삼성물산 주택영업본부장은 “목동13단지가 오랜 시간 쌓아온 가치를 계승하면서도 목동의 새로운 주거 기준을 제시할 수 있는 차별화된 설계를 제안했다”며 “목동에 처음 선보이는 래미안인 만큼 삼성물산의 설계∙기술∙품질 역량을 총결집해 목동을 대표하는 랜드마크로 완성하겠다”고 말했다.

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https://biz.heraldcorp.com/article/10929723

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