서울 상승률 0.38%… 소폭 하락

[헤럴드경제=김성훈 기자] 정부가 보유세 인상, 재건축 연한 강화 검토, 재건축 초과이익환수금 예상액 공개 등 부동산 시장 규제 의지를 보이고 있는 가운데, 서울 아파트값 상승세가 지속되고 있다. 다만 상승률은 소폭 줄어 시장 안정이 이뤄질 지 주목된다.

25일 한국감정원에 따르면, 22일 기준 서울 지역 주간 아파트 가격은 지난주 조사 대비 0.38% 올랐다. 이는 역대 최대 수준(2013년 조사 이래)이었던 지난주의 0.39%보다 소폭 하락한 것이다.

강남3구는 엇갈린 분위기를 보였다. 강남구는 상승률이 지난주 0.75%에서 0.93%로 오히려 높아졌지만, 송파구는 1.39%에서 0.67%로 다소 진정된 모습을 보였다. 서초구는 0.81%에서 0.78%로 비슷한 수준을 유지했다.

다른 지역은 안정 조짐이 보이고 있다. 마포(0.39%)ㆍ용산구(0.31%) 등 강북 주요 상승지역의 아파트값 상승률도 지난주보다 감소했다. 양천구도 0.93%에서 0.89%로 줄었다.

경기도 아파트값은 낮은 상승률을 이어가고 있다. 이번주 상승률은 0.05%로 지난주 0.01%보다 다소 높아졌다. 강남 인접 지역이 주로 많이 올랐다. 성남 분당구 아파트값이 0.78%로 여전히 고공행진을 했고, 평촌신도시가 있는 안양 동안구도 0.16%로 지난주(0.09%)보다 많이 올랐다.

반면 지방 아파트값은 0.03% 하락해 양극화 분위기가 이어지고 있다. 다만 하락률은 지난주(-0.05%)보다 다소 둔화했다. 전국을 종합할 경우 아파트값 상승률은 0.06%로 지난주(0.04%)보다 커졌다.

충남과 전북의 아파트값이 보합 전환했고 최근 약보합세였던 제주도의 아파트값은 0.05% 상승했다. 충북(-0.20%)·울산(-0.16%)은 약세가 이어졌고 경남은 -0.15%로 지난주(-0.13%)보다 하락폭이 확대됐다.

한편, 전국 아파트 전셋값은 0.05% 하락하며 약세가 이어지고 있다. 서울 아파트 전셋값은 0.08% 상승, 경기도의 아파트 전셋값이 0.14%하락했다.


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