전지현, 505억 등촌동 상가 매입…서울에만 부동산 4채

[헤럴드경제=민성기 기자] 배우 전지현(41·왕지현)이 서울 강서구 등촌동 상가를 505억원에 매입한 것으로 알려졌다.

9일 비즈한국에 따르면 전지현은 개인 명의로 지난달 25일 서울 등촌동 소재 상가 건물을 505억 원에 매입했다. 같은 달 4일 매매 계약을 체결했고, 약 3주 만에 소유권 이전 등기를 끝냈다.

전지현이 매입한 건물은 부동산개발업체 에이엠플러스자산개발이 2019년 2월 지상 3층(연면적 5098㎡) 규모로 지어 지난해 3월 국민은행에 350억원을 받고 판 건물이다. 현재 LG베스트샵이 2019년 3월부터 전세금 6억원에 건물 전체를 10년간 임차 계약을 맺고 사용중이다.

전지현이 이 건물을 매입 당시 신한은행이 채권최고액 336억 원의 근저당권(통상 대출금의 120%)을 설정한 것으로 미뤄 업계는 전지현이 현금 약 200억 원에 약 305억 원의 부동산담보대출을 받아 건물을 매입한 것으로 추정하고 있다.

전지현은 작년 9월 서울 논현동의 지상5층(연면적 1806㎡·546평) 규모의 상가를 2008년 매입 가격보다 149억원 높은 금액인 235억원에 매각했다. 투자 회수금으로 이번에 부동산 재투자를 한 것으로 보인다.

전지현은 서울에만 부동산 4채를 보유한 것으로 알려졌다. 주거지인 서울 강남구 아이파크삼성 아파트를 비롯해 새로 사들인 서울 강서구 등촌동 상가를 비롯해 서울 용산구 이촌동 상가, 서울 강남구 삼성동 상가 등 상업용 부동산 3채다. 현재 전지현이 보유한 상업용 부동산 3채의 가치만 매입가 기준 888억원 수준에 달하는 것으로 추정된다.