인마크리츠운용 첫 공모상장 리츠

마드리드 ING은행 본사빌딩 포함

잔여임차 13년 이상, 수익 안정적

미국 워싱턴DC '내셔널 몰' 서쪽 끝에 세워져 있는 워싱턴 기념탑 전경.[연합]
미국 워싱턴DC '내셔널 몰' 서쪽 끝에 세워져 있는 워싱턴 기념탑 전경.[연합]

[헤럴드경제=권제인 기자] 인마크리츠운용은 27일 첫 공모 상장 리츠인 ‘인마크글로벌프라임위탁관리부동산투자회사’가 국토교통부 인가를 받았다고 28일 밝혔다.

인마크글로벌프라임리츠의 초기 투자 대상은 스페인 마드리드의 ‘헬리오스 빌딩’과 미국 워싱턴DC ‘패트릭 헨리 빌딩’이다. 헬리오스 빌딩은 스페인 마드리드 ING은행 본사가 사용하고 있다. 패트릭 헨리 빌딩은 워싱턴DC 연방정부와 대형 글로벌 금융그룹이 사용하고 있다.

인마크리츠운용은 “초기 투자 자산은 이미 우량한 임차인과 장기 임대계약이 체결돼 안정적인 현금 흐름이 입증됐다”며 “임차인 신용등급은 ING은행이 S&P A+, 미국연방정부가 S&P AA+로 매우 우수하다”고 설명했다. 이어 “특히 잔여임차기간이 평균 13년 이상 남아 우량 임차인의 장기적인 임대료 수입을 기초해 안정적인 배당수익을 제공할 수 있다”고 강조했다.

인마크리츠운용은 2021년 리츠 자산관리회사 인가를 받아 청년주택 리츠를 운용하고 있다. 인마크 호주 법인과 인마크 자산운용이 함께 국내외 우량 자산 확보를 도모할 계획이다.


eyre@heraldcorp.com