8개시 · 도 한달새 0.2% 떨어져 월세 매물 증가 · 비수기 겹쳐

집주인의 월세 선호 현상으로 매물이 늘어나 전국 월세가격이 5개월째 떨어졌다.

2일 한국감정원은 8월에 8개시ㆍ도 월세가격이 전달보다 0.2% 내려 5개월 연속 하락했다고 밝혔다. 계절적인 비수기로 수요가 줄어들었고 전세를 월세로 전환하는 집주인이 늘어나면서 가격 하락을 부추겼다.

지역별 월세가격은 수도권과 지방광역시가 각각 0.2%, 0.1% 내려갔다. 월세가격은 서울(-0.2%), 경기(-0.1%), 인천(-0.1%) 등 수도권 전 지역에서 동반 하락했다.

서울의 강북권(-0.4%)은 5개월 연속 내렸고 강남권(-0.1%)도 소폭 떨어졌다. 지방 월세가격은 광주(0.1%)가 수요 증가로 소폭 올랐고 울산(0.0%)은 보합을 나타냈다.

부산(-0.1%), 대구(-0.1%), 대전(-0.5%) 등은 계절적 비수기에다 공급이 넘쳐 하향 조정됐다. .

주택 유형별 월세는 단독주택(-0.1%), 아파트(-0.1%), 연립·다세대(-0.3%), 오피스텔(-0.2%) 등 모든 유형이 약세를 보였다.

오피스텔의 경우 공급 과잉으로 8개월 연속 떨어졌다. 수도권에선 연립·다세대(-0.3%), 오피스텔(-0.2%), 단독주택(-0.2%), 아파트(-0.1%) 등 순으로 월세가격이 떨어졌다.

윤현종 기자/