사상초유의 초저금리 시대가 이어지면서 주택대출 또한 사상최저수준을 기록하고 있다. 지난 4월에도 기준금리가 동결된만큼 당분간 저금리기조는 이어질 전망이다. 이에 따라 은행의 시장조달 금리가 낮아지면서 주택담보대출 변동금리와 고정금리 이율이 더 내려갔다.

신한은행 주택담보대출 고정금리 기준요율이 2.49%에서 1.98%로 1%대에 진입했고 우리은행 대출 고정금리 기준요율도 지난해 12월 2.56%에서 지난달 2.20%, 이달 9일 기준 1.95%로 처음으로 1%대에 진입했다. 시중은행 담당자는 ＂초저금리 기조가 이어지면서 국고채금리 하락 등 대출자금용 조달비용이 낮아지면서 고정금리도 이례적으로 낮아졌다＂며 변동금리보다 고정금리 반영속도가 더 빨라지면서 고정금리와 변동금리의 역전현상이 나타나고 있다＂고 전했다.

따라서 주택을 구입하려고 계획중이거나 이자가 싼 곳으로 대환대출을 하려는 사람들은 은행별로 아파트담보대출금리비교를 해야 한다. 하지만 주택담보대출의 경우 은행마다 다른 우대금리조항과 개인별 상환계획이 다르기 때문에 최대한 많은 은행의 대출상품을 비교해보고 자신에게 맞는 최저금리의 대출을 선택해야 한다. 현재 시중은행들은 몇 가지 우대금리를 포함하면 2%대에도 주택대출이 가능하다보니 자신이 보유한 대출이자와 비교하는 것을 추천한다. 최저이율을 찾는것도 중요 하지만 대출기간이나 상환 계획에 맞는 대출을 받는 것도 생각해봐야 한다. 또한 소득공제 혜택의 자격이 된다면 15년 이상 장기적인 대출로 알아보는 것이 좋고 단기 상환계획이라면 중도상환수수료 면제조건을 따져보고 저렴한 변동금리의 아파트담보대출상품을 찾아보는 것이 유리하다.

시중은행 및 보험사 아파트담보대출 상품도 각양 각색이고 자신의 선택 조항에 따라 금리도 많이 달리지기 때문에 최근 온라인으로 아파트담보대출금리를 비교 해보는 아파트담보대출금리비교 서비스가 인기다.

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온라인뉴스팀/