올해 상반기 집값 오름폭, 4년만에 가장 높았다

[헤럴드경제=박준규 기자]올해 절반이 지나는 동안 전국의 집값이 오른 수준이 2011년 상반기 이후 4년만에 최고치인 것으로 조사됐다.

26일 KB국민은행에 따르면 6월 전국의 주택 매매가격은 전월 대비 0.46% 증가했다. 특히 1~6월 사이에 2.12%의 상승률을 보였다. 이는 지난해 연간 상승률(2.10%)을 넘어선 것으로, 2011년 상반기 4.33%을 찍은 이후 가장 높다.

아파트의 경우 2.43% 상승했고, 연립은 지난해의 1년간 상승률(0.90%)을 웃도는 1.36% 상승했다. 주택 매매수요가 다세대, 연립주택으로 확산된 결과로 풀이된다.

수도권 주택만 놓고 봐도 지난해 연간 상승률을 모두 넘어섰다.

서울의 주택 유형별 상승률은 ▷아파트 2.20% ▷연립 1.29% ▷단독 0.93%이었고, 수도권은 ▷아파트 2.54% ▷연립 1.11% ▷단독 0.82%로 조사됐다.

국민은행 관계자는 “수도권은 상반기에 저금리를 활용한 실수요와 전세가격 급등에 따른 매매전환 수요 증가가 매매가격 상승을 이끌었고, 지방광역시 중 개발 호재가 많은 대구(6.0%), 광주(3.86%), 울산(2.25%)의 상승세가 지방 지역의 상승세를 주도한 것으로 나타났다”고 설명했다.

한편, 상반기 전국 주택 전세가격은 2.80% 상승하며 지난해 상반기 상승률(2.11%)을 앞질렀다. 특히 전세물건 부족에 시달리는 서울(4.10%), 수도권(3.62%) 주택의 전세가 상승률이 지방 5개 광역시(2.39%) 상승률 보다 높았다.

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