한국토지신탁, 안성 ‘에버게인 물류센터’ 리츠 설립

[헤럴드경제=박준규 기자] 물류센터를 대상으로 하는 부동산투자회사(리츠)가 새로 설립됐다.

한국토지신탁은 지난 2일 경기도 안성의 물류센터에 투자하는 케이원제5호위탁관리부동산투자회사(리츠)를 설립하고 자산관리 운영업무를 시작했다고 6일 밝혔다.

대상 부동산은 경기도 안성시 일죽면에 있는 ‘에버게인 물류센터’다. 연면적 5만3790㎡의 지상 2층짜리 건물로 자산 가치는 약 500억원 수준으로알려졌다. 운영기간은 5년이며 예상배당 수익률은 8%대 중반이다.

한국토지신탁 관계자는 “이번 투자 건은 임차인의 안정성과 높은 배당 수익률 덕에 일찍부터 관심을 받아 왔다”며 “자산의 유지보수 관리가 잘 되고 있으며 임차기업 입장에서 편리하고 효율적인 평면구조를 갖췄다”고 소개했다.

과학기술인공제회를 비롯해 부동산사모펀드가 주요 투자자로 참여했다. 한국토지신탁도 리츠 자산관리회사(AMC)로서 투자자 보호 및 자산의 관리와 운영에 책임감을 높이기 위해 투자에 참여했다.

김두석 한국토지신탁의 대표는 “투자자의 재산 보호를 최우선으로 하면서 보다 높은 수익률을 낼 수 있는 리츠를 지속적으로 설립할 것”이라고 설명했다.

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