최근 지역주택조합 아파트가 인기를 얻자 지역주택조합이 우후죽순 생겨나고 있다. 지난해 주택법 개정 이후 지역주택조합 설립 요건이 완화된 데다 아파트 분양 열기가 이어지면서 조합아파트 추진이 급증하고 있는 것이다.

하지만 이들 중에는 구체적인 사업 시행이 불투명한 상태에서 과장광고를 통해 수천만원의 비용을 받고 조합원을 모집하는 곳들도 있어 문제가 되고 있다.

부동산 전문가들은 “청약 경쟁 없이 시세보다 저렴한 가격에 새 아파트를 마련할 수 있다는 이점 때문에 주택조합 가입자가 늘고 있다”며 “하지만 토지 확보 지연, 조합 내부 갈등, 회계처리 불투명, 과다한 추가 부담금 등으로 피해를 볼 수 있어 주의가 필요하다”고 말했다.

이러한 가운데 대구 달성군 다사읍 매곡리 574번지 일대에 들어서는 ‘다사역 한양수자인 이지시티’의 다사지역주택조합(가칭)은 다른 지역주택조합과 다르게 사업부지를 98% 이상 확보한 후 안정적으로 조합원을 모집하고 있어 이목이 집중되고 있다.

조합 관계자는 “최근 지역주택조합 아파트에 과장광고 논란이 많은데 다사역 한양수자인 이지시티는 그와 상반되게 이미 토지확보도 98% 이상 확보된 상황에서 9월 12일 창립총회를 개최하게 돼 사업안정성까지 확보하게 됐다”며 “사업진행이 더욱더 급물살을 탈것”이라고 말했다.

‘다사역 한양수자인 이지시티’는 지하 2층부터 지상 29층 규모로 59㎡ 250가구, 84㎡ 214가구 등 중소형 평형대(총 464가구)로 구성될 예정이다.

단지 내에는 멋진 수목이 어우러진 ‘햇살광장’과 아이들이 안전하게 뛰어 놀 수 있는 ‘키즈 플레이존’, ‘클레이 플레이존’, ‘인라인 스케이트장’이 마련되고, 어린이집도 위치한다. 피트니스센터와 GX룸, 실내스크린골프장 등 입주민들을 위한 편의시설이 구축되고, 일반적인 주차장 가로 폭보다 20cm 더 넓은 확장형 주차장도 일부 조성된다.

주거타운 죽곡 신도시와 인접해있어 향우 개발 가능성이 높으며 대구 취수원이 구미로 이전 시 매곡 및 문양 일대의 개발로 인한 시너지 효과도 기대해 볼 수 있다. 또한 인근에 첨단복합신도시 테크노폴리스가 개발예정이어서 향후 개발호재 및 미래가치가 뛰어나다.

교통조건도 뛰어나다. 대구 순환도로 개통 시 고속도로 접근성이 획기적으로 개선될 가능성이 높으며 지하철 다사역이 인접해있어 역세권 프리미엄 효과도 톡톡히 볼 수 있을 것으로 보인다.

사업지 인근으로 다사 초∙중∙고등학교가 인접해있고 계명대학교, 가톨릭대학교 등을 포함한 5개 대학이 위치하고 있어 교육환경도 뛰어나다. 뿐만 아니라 근린공원, 달성 문화센터, 다수의 중소형 마트, 병원 등이 자리잡고 있어 풍부한 생활 인프라를 자랑한다.

한편 ‘다사역 한양수자인 이지시티’가 들어서는 대구 달성군이 최근 몇 년 사이에 급격한 인구증가 및 유입과 땅값 상승을 보이고 있어 향후 ‘다사역 한양수자인 이지시티’의 가치는 더욱 더 증대될 것으로 보인다.

‘다사역 한양수자인 이지시티’의 주택홍보관(대구 달서구 이곡동 1258번지 성서 이마트 옆)은 성황리 개관 중에 있다.

문의전화: 1670-2900

온라인뉴스팀/