[GValley = 김덕호 기자]2015년 한 해가 지고 있다. 얼어 있던 부동산 시장이 새해를 맞이하면서 조금이나마 풀릴 것이라는 기대를 가지고 있는 사람들이 많을 것이다. 하지만 이러한 바람에도 불구하고 부동산 전세 시장은 여전히 차가운 바람이 불고 있다.부동산114는 심각한 전세대란은 주택 전세 물량의 월세 전환을 부추겼고, 이는 얼마 남지 않은 전세물량의 가격도 폭등 시켰다고 조사한 바 있다. 실제로 전세 가격은 아파트 매매가의 72%로 육박해 집 없는 많은 이들이 신규 아파트 분양현장으로 발길을 돌렸다.최근 금융위원회의 보도에서 신규 분양 아파트의 집단대출로 인한 잔금 대출이나 중도금 대출은 여신심사 강화대책에서 제외 될 것이라는 소식이 전해져 좀 더 쉽게 신규 아파트를 구입할 수 있게 되었다. 그렇게 되면 내년부터 시행하는 주택담보대출 규제방안으로 벗어나 많은 수요자들이 전세를 벗어나 신규 분양 아파트로 눈길을 돌릴 것으로 예상된다.

이러한 소식에 경기도 지역의 신규 분양 아파트가 수도권 못지 않게 큰 호황을 누리고 있다. 특히 최근 서울-세종 고속도로 건설이 발표되면서 그 주변에 있는 도시들의 분양이 활발하게 이루어지고 있는 가운데 그 중에서도 특히 경기도 용인 지역이 수혜지역으로 알려져 인기를 얻고 있다.6년 간의 긴 기다림 끝에 민자사업으로 진행되는 서울-용인 고속도로 건설 사업으로 용인IC 인근 지역인 용인시 처인구 ‘e편한세상 용인 한숲시티’가 직접수혜단지로 새롭게 떠오르고 있다. 주변에는 에버랜드, 명지대 등이 위치해 있으며, 용인테크노밸리의 개발 호재도 누릴 수 있어 더욱 열광적이다.‘e편한세상 용인 한숲시티’는 단일 분양 단지로 역대 최고인 6700가구를 한꺼번에 분양하고 있다. 그렇기 때문에 용인 지역에서 가장 관심이 많은 지역으로 손꼽히고 있다. 최대 단지인 만큼 물론 상업, 교육, 문화 등을 원스톱으로 단지 내에서 해결 가능해 주거 환경 면에서도 최상의 조건으로 훌륭함을 갖추고 있다.또한 아파트 단지 내에 우수한 교육과정을 자랑하는 시립 유치원과 총 4개의 초, 중, 고등학교가 있어 서울 못지않은 교육환경을 자랑하고 있다. 그 외에도 체육관, 수영장, 도서관 등의 축구장 15배 크기의 문화시설이 들어설 예정이어서 균형 있는 주거환경이 조성이 기대된다.특히 단지 중앙의 750m 길이의 ‘한숲애비뉴’라고 불리는 스트리트몰이 운영될 예정인데, 이곳은 대림산업이 5년 동안 직접 임대 관리 운영을 하며 생활에 의료, 교육, 상업에 관한 모든 편의시설 등을 제공할 것으로 보인다.‘e편한세상 용인 한숲시티’는 단지 내 무인 경비 시스템을 적용해 비상상황에 대한 대비도 철저하게 하고 있다. 외출 시 방범 기능 설정으로 누군가 침입 했을 때 자동으로 경비실에 통보 될 수 있도록 하였고, 세대 방문자 영상은 각 세대 내 스마트 홈 시스템에 연동되어 확인할 수 있다.또한 스마트폰을 연동하여 애플리케이션을 통해 집을 관리하는 ‘스마트 홈’ 시스템으로 세대 내 난방, 가스, 조명 등의 제어가 가능하며 가스, 수도, 전기 등의 사용량을 실시간으로 확인하여 입주자가 효율적인 에너지 사용을 할 수 있도록 설정할 수 있게 해주고 있다.입주자의 입장에서 편의를 최대로 생각한 ‘e편한세상 용인 한숲시티’는 인근지역인 동탄2신도시와 직접 연결이 가능한 84번 국지도가 개통될 예정이다. 그렇게 되다면 KTX가 지나는 동탄역을 10분 내에 이동할 수 있어 그 편리함이 배가 될 것으로 전해진다. 또한 2021년 KTX가 완전히 개통되면 지하철 2호선인 삼성역까지 18분만에 도착이 가능해 서울 도심으로의 진출도 편리하게 할 수 있어 기대를 모으고 있다.최상의 주거 조건으로 2015 하반기 한경주거문화대상을 거머쥔 ‘e편한세상 용인 한숲시티’는 문의전화를 통해 방문상담과 분양에 관한 문의를 받고 있다.문의 : 031-323-9123.