평택 고덕 국제화도시에 삼성전자 산업단지가 들어서고 약 14만 명이 거주할 수 있는 택지 조성이 진행중이다. 택지지구 면적은 302만㎡으로 LH 주관으로 계획 인구만 4만 6,000여 명에 달하며 경기 북부지역과 용산 미8군 등의 이전 추진으로 도시 인프라 구축이 활발히 진행 중이다. 이와 더불어 평택의 진위 산업단지에는 디지털 파크가 30만평 규모로 조성 중에 있어 전자부품 및 산업용 냉동공조시설 사업을 진행할 예정으로 이와 같은 기업소식으로 평택 산업인구가 크게 증가할 전망이다.

평택의 부동산 경기는 1인 가구 증가에 따른 소형 평형의 아파트, 오피스텔 등과 같은 임대수익에 대한 관심이 증가함에 따라 가격이 비교적 저렴해 수익형 부동산 시장은 지역이나 가격에 따라 주목을 받고 있다. 한편 평택에 임대수익으로 적합다는 평을 받고 있는 곳이 있어 눈길을 끈다.

평택 스마트빌포레는 분양가격이 3.3 ㎡ 당 400만 원대로 인근에 있는 부동산과 비교할 때 저렴하다는 평가를 받고 있으며 지하 1층부터 지상 16층까지 총 439 세대 대단지로 구성 되어 있다. 이외 1층 근린상가 등 입주자의 편의를 위한 다양한 편의시설을 갖춰 산업단지 내 랜드마크로 자리매김할 예정이다. 스마트빌 포레는 서해를 바다를 바라볼 수 있는 조망권과 전호실이 산업단지 엔지니어 및 바이어들이 가장선호 하는 계약면적 59 ~ 87㎡의 소형으로 구성되어 있다. 분양가 또한 3.3㎡당 400만원대로 낮게 책정돼 실투자금기준 1채당 3천만원정도로 부담이 적어 임대수익용으로 적합하다는 평이다.

평택의 수익형 부동산 관계자는 “지역별, 상품별 투자 포인트 3가지만 명심하면 가장 효율적이며 안전한 투자가 될 수 있다. 첫째, 총 분양가격은 1억 원 내외로 저렴한 곳일 것, 둘째, 향후 개발 가치가 많고 적정한 임대수요가 있는 장소일 것, 셋째, 도시주택보증공사 등의 분양보증으로 안전성이 확보된 곳에 투자해야 한다.”고 전하며 “이러한 수익형 부동산 3대 원칙에 부합하는 분양현장으로 평가받는 곳은 평택 스마트빌포레로, 분양 관계자 사이에서 눈길을 끌고 있다.”고 전했다.

평택스마트빌포레 분양홍보관은 2호선 강남역 8번 출구전방 진흥아파트 사거리에 있으며 선착순으로 계약자에게 순금 5돈 골드바 또는 100만원 이상의 휘슬러 명품 냄비세트를 증정하는 행사가 진행 중이다. 관람 및 자세한 분양상담은 대표전화 1577-4140로 문의 가능하다.

온라인뉴스팀/