‘검은머리 외국인이 샀나’ 국토부 외국인 의심거래 조사…840건 자금 출처 검증한다

[헤럴드경제=홍승희 기자] 국토교통부는 작년 6월부터 올 7월까지 거래 신고된 전국 주택·비주택·토지 거래분 중 외국인의 부동산 위법 의심거래 840건을 선별해 기획조사에 착수했다고 23일 밝혔다.

조사는 지난달 시작했으며 올해 말 결과를 발표할 예정이다.

이번 조사에서는 올 2월 개정된 부동산거래신고법 시행령에 따라 주식·채권·가상화폐 매각 대금, 해외 금융기관 대출액, 체류 자격 등 추가 확보된 데이터를 활용하고 새로 마련된 위법 의심거래 선별 기준을 적용해 2025년(605건)보다 많은 의심거래를 추렸다.

국토부는 이들 거래에 대해 해외 자금 조달을 포함한 실제 자금 출처를 검증하고 해외자금 불법 반입, 무비자 임대업 등 외국인의 부동산 불법행위를 조사 중이다. 토지거래허가구역 내 투기 방지 실효성 확보를 위해 서울시 등 관할 지방정부와 함께 실거주 의무 이행 여부도 점검할 계획이다.

신윤근 국토부 토지정책관은 “외국인의 주택 투기가 우리나라의 투명한 부동산 거래질서 확립에 영향을 미치지 않도록 위법 거래는 철저히 조사해 엄중히 대응·처리하겠다”고 말했다.

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