IPARK현대산업개발, 군포 금정역세권1구역 우협대상자…‘아이파크 원 어센트’ 제안 [부동산360]

[헤럴드경제=김희량 기자] IPARK현대산업개발은 경기 군포 금정역세권1구역 재개발사업의 우선협상대상자로 선정됐다고 14일 밝혔다.

업계에 따르면 IPARK현대산업개발은 금정역세권1구역 재개발사업의 단지명으로 ‘아이파크 원 어센트(IPARK ONE ASCENT)’를 제안하고 35층 스카이 커뮤니티와 조망 특화설계, 인공지능(AI)·로봇 기반 주거 솔루션 등을 담은 사업 구상을 전했다.

최근 진행된 시공사 선정 2차 입찰에는 IPARK현대산업개발이 단독 응찰했다. 오는 24일 열릴 총회에서는 시공사 선정 안건이 의결될 예정이다.

‘아이파크 원 어센트’는 지하 4층~지상 최고 35층, 10개 동, 총 1137가구 규모로 구상됐다. IPARK현대산업개발은 원안보다 주동 수를 2개 줄여 동간 거리를 넓히고 전 가구 남향 배치와 판상형 위주 설계로 채광·통풍·개방감을 높이는 데 중점을 뒀다.

단지 최고층인 35층에는 수리산과 도심을 조망할 수 있는 스카이 커뮤니티가 들어설 전망이다. 주동 축소로 확보한 중앙 공간에는 2180평 규모의 대형 광장이 조성되며 잔디마당과 테마정원을 연결하는 1.4㎞ 순환 산책로도 제안됐다.

IPARK현대산업개발은 평면 및 조망 특화 설계를 통해 공간 활용도를 높이고 유리난간 창호와 2면 개방 파노라마창으로 개방감과 조망을 누리도록 했다. 커뮤니티 면적은 원안 대비 639평 늘려 가구당 약 1.7평이 될 전망이다.

또 군포지역 최초로 인공지능(AI) 홈 케어와 로봇 배송, 클린 서비스를 아우르는 ‘아이파크 인공지능 라이프 솔루션(IPARK AI LIFE SOLUTION)’을 비롯해 IPARK현대산업개발의 독자적인 층간소음 저감 기술 및 음식물쓰레기 자동이송설비와 같은 첨단 편의 기술이 적용된다.

사업지는 지하철 1·4호선 환승역인 금정역 역세권에 자리해 향후 GTX-C 노선 개통에 따른 광역교통 접근성 개선이 기대되는 지역이다.

IPARK현대산업개발 관계자는 “아이파크 원 어센트는 금정역 일대의 광역 교통망 확충과 개발 비전에 걸맞은 지역 최고 랜드마크를 목표로 심혈을 기울인 단지”라며 “조합원들께 압도적인 스카이 커뮤니티와 조망 특화, 그리고 차원이 다른 공간 혁신을 선보이겠다”고 포부를 밝혔다.

한편 IPARK현대산업개발은 다양한 특화설계를 통해 입주민에게 쾌적한 주거환경을 제공하는 노력을 이어오고 있다. 최근에는 ‘익산 부송 아이파크’가 헤럴드경제의 ‘살고 싶은 집 2026’ 최우수 주거문화서비스상을 수상했다.

IPARK현대산업개발은 올해 하반기에는 성남 태평3구역(사업비 9003억원), 의정부 장암2구역(9002억원) 시공권 등을 잇달아 확보하며 수도권 핵심 정비사업지에서 수주를 이어나가고 있다.

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