“당첨되면 40억 번다”…이혜훈 부정청약 논란된 ‘반포 줍줍’ 4가구, 언제 나올까?

[헤럴드경제=장연주 기자] 올 초 부정청약 의혹 등으로 낙마한 이혜훈 기획예산처 장관 후보자의 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원펜타스’에서 부정청약 계약취소 물량 4건이 나올 전망이다. 당첨만 되면 수십억원대의 시세 차익이 예상돼, 무주택 청약자들이 대거 몰릴 것으로 예상된다. 다만, 부정청약 혐의를 받는 당사자들이 계약 취소 처분에 불복해 민사소송 등 법적 대응에 나설 경우, 법원 판결을 통해 계약 취소가 확정돼야 무순위 청약 일정이 잡힐 것으로 보인다.

22일 국토교통부에 따르면, 국토부는 지난해 래미안 원펜타스 점검 당시 위장전입으로 의심된 41건 중 전용면적 84㎡ 4건에 대해 현재 계약 취소 절차를 진행중이다.

이번에 계약 취소가 추진중인 4가구는 모두 전용 84㎡로, 분양 당시 해당 평형의 분양가는 22억~23억원 수준이었지만 현재 주변 및 단지 시세는 50억~70억원대에 형성돼 있다.

이에 따라 향후 해당 물량이 무순위 청약 등으로 재공급될 경우, 당첨자는 최대 40억원에 달하는 차익을 거둘 것으로 기대된다.

래미안 원펜타스는 지난 2024년 7월 분양 당시부터 거대한 시세차익이 예상돼 ‘역대급 로또 청약’으로 불렸으며, 당시 일반분양 292가구 모집에 무려 13만명이 넘는 청약자가 몰렸다.

하지만 분양 두달 뒤 실시된 국토부의 민간분양 현장점검에서 전체 일반분양 물량의 약 14%에 달하는 41건이 위장전입 등 부정청약 정황으로 적발됐다.

다만, 계약 취소가 원칙적으로 완료되고 해당 물량이 시장에 실제 재공급되기까지는 상당한 시간이 걸릴 전망된다.

부정청약 혐의를 받는 당사자들이 계약 취소 처분에 불복해 민사소송 등 법적 대응에 나설 가능성이 높은데, 이럴 경우 법원 판결을 통해 계약 취소가 확정돼야 비로소 무순위 청약 일정이 잡힐 수 있기때문이다.

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