9월 수주 49% 늘었지만…체감경기 악화에 웃지 못한 건설업 [부동산360]

[헤럴드경제=서정은 기자] 지난 9월 국내 건설수주가 반도체 생산시설 등 대형 사업에 힘입어 전년 동월 대비 49% 늘어난 것으로 나타났다. 하지만 주거용 건축 실적과 건설업 고용은 계속 부진했고 건설기업들의 체감경기도 악화했다.

10일 한국건설산업연구원이 발표한 ‘월간 건설시장동향’에 따르면 지난 9월 건설수주는 24조6000억원으로 작년 동월 대비 49.3%, 전월 대비 45.4% 증가했다.

공공수주는 하동복합 발전소와 용인 첨단시스템반도체 클러스터 국가산업단지 조성공사 등 토목사업 확대로 4.2% 증가한 5조원을 기록했다. 민간수주는 반도체 생산·지원시설, 위례신도시 복정역세권 복합개발사업 등의 신규 수주에 기존 공사와 정비사업의 계약금액 증액이 더해지며 67.6% 늘어난 19조6000억원으로 집계됐다.

특히 민간 비주택 수주가 139.7% 증가하며 전체 수주 확대를 이끌었다. 건설기성은 13조1000억원으로 전년 동월보다 4.4% 증가했다.

공공기성은 28.7% 늘어난 반면 민간기성은 1.1% 감소했다. 공종별로도 토목기성이 25.0% 증가했지만 건축기성은 2.8% 줄었다. 건축 내에서도 비주거용은 6.1% 증가했지만 주거용 건축기성은 8.8% 감소했다.

건설업 고용 부진도 지속됐다. 9월 건설업 취업자는 192만6000명으로 작년 동월 대비 2.4% 줄어 29개월 연속 감소했다. 최근 노동부가 발표한 ‘2026년 10월 고용행정 통계로 본 노동시장 동향’에서도 건설업 고용보험 가입자는 74만2000명으로 전년 동월보다 5000명 감소했다. 2023년 8월 이후 39개월째 감소세다.

공사비 상승에 따른 비용 부담도 이어졌다. 건설공사비지수는 139.48로 작년보다 5.9% 상승해 같은 기간 소비자물가 상승률(2.9%)의 약 두 배를 기록했다.

건설기업의 체감경기를 나타내는 10월 건설기업 경기실사지수(CBSI)는 70.6으로 전월보다 2.6포인트 하락했다. 이는 공사대수금지수와 수주잔고지수가 각각 13.3포인트, 8.6포인트 떨어지는 등 대금 회수와 일감 확보 여건이 악화한 영향이다.

이지혜 연구위원은 “대형 반도체 시설과 복합개발사업, 기존 계약의 증액 등이 실적에 영향을 미쳤다”며 “이를 건설시장 전반의 회복으로 해석하기에는 신중할 필요가 있다”고 평가했다.

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