금투협 “증권업계 3.3兆 펀드 조성해 부동산PF 연착륙 지원” [투자360]

[헤럴드경제=서경원 기자] 증권업계가 내년까지 약 3조3000억원 규모의 펀드를 조성해 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 대출채권 매입 및 신규 사업장 투자에 나선다.

29일 금융투자협회는 부동산 PF 시장의 연착륙을 지원하기 위해 증권업계가 올해와 내년에 걸쳐 약 3조3천억원 규모의 펀드를 조성한다고 밝혔다.

이는 증권사 12곳이 개별적으로 이미 조성했거나 새로 조성할 계획인 펀드 규모를 합친 것이다.

펀드는 증권사와 기관투자자 등 여러 투자자의 참여로 조성되는데, 이중 증권사가 자체적으로 투입하는 자금 규모는 약 6000억원이 될 것으로 보인다.

이렇게 조성된 펀드는 PF 사업장의 대출 채권 매입, 신규사업장에 대한 PF 대출, 부실채권(NPL) 투자 등에 사용될 예정이다.

다만 펀드 규모와 투자 대상 등은 증권사 내부 검토에 따라 달라질 수 있다.

또한 금투협은 현재 운영 중인 증권사 보증 PF 자산유동화기업어음(ABCP) 매입 프로그램을 내년 2월 말까지 연장한다고 밝혔다.

이 프로그램은 2022년 말 중소형 증권사들의 PF ABCP 관련 유동성 경색 문제를 해소하기 위해 금투협을 중심으로 업계가 자금을 모으며 시작됐다.

금투협 관계자는 "이 프로그램은 시장에서 소화가 안 됐던 A2 등급의 증권사가 발행한 CP(기업어음)를 적극 매입하며 시장 안정에 기여한 바 있다"며 "현재는 시장이 안정됐지만 유사시에 대비해 운영 기간을 연장한 것"이라고 설명했다.

금투협에 따르면 증권사 발행 PF-ABCP 금리(A1, 만기 3개월 기준)는 2022년 12월 7.48%에서 지난해 12월 4.78%, 지난 7월 3.87%로 하향 안정화 흐름을 나타내고 있다.

천성대 금투협 증권·선물본부장은 "이번 계획은 정부의 부동산 PF 시장 안정화 정책에 맞춰 증권업계도 자발적인 노력을 기울인다는 점에 의의가 있다"며 "앞으로도 부동산 PF 시장 안정화를 위해 지속 노력하겠다"고 밝혔다.