최저금리로 인한 수익형부동산의 인기가 계속되면서 투자자들은 안전한 월세를 받기 위해 노력하고 있다. 이에 부동산 전문가들은 평택시에서도 팽성읍 인구가 2016년에 5만 명, 2020년에는 20만 명으로 늘어날 것으로 예상하고 있어 향후 이 지역에서는 주택 수요가 급증할 것으로 예상된다.

다가오는 평택의 개발로 인해 현재 평택의 가격은 지속적으로 오르고 있으며 하루가 다르게 분양이 완판되고 있는 실정이다. 여기에 평택의 대형 호재는 투자자 입장에서 앞으로의 투자 가치를 더욱 부가하여 평택의 인기는 계속될 것으로 전망된다.

특히 요즘 가장 핫플레이스로 꼽히는 K-6험프리 미군기지의 경우 많은 투자자들이 몰리며 분양 관심이 뜨겁다. 평형대가 실수요자와 투자자들을 동시에 만족시킬 수 있어 더욱 인기를 끈다.

특히 화이트캐슬은 8일 경기도 평택시가 시의회에 제출한 ‘미군 이전 관련 택지공급 계획’에 따르면 내년부터 2018년까지 평택 미군기지 캠프 험프리스로 주한미군이 재배치되는 데 이곳의 최대 수혜지로 평가 받고 있다. 평택 이전 사업에 따라 옮겨오는 미군과 기지 관계자 가운데 5만명이 영외 주택에 거주할 것으로 예상되기 때문이다.

현재 팽성에 있는 10~20년 넘은 집들도 현지인과 미국인이 살고 있어 영외 거주하는 사람들이 살 수 있는 주거 시설이 전혀 없다. 이 사람들은 서울에 가족과 함께 주거지를 가지고 있어 주말에 집에 가는 기러기 생활을 하기 때문에 일 할 때만 지낼 수 있는 작은 평수의 집을 원하지만 집이 없는 것이 현실이다.

일반적으로 미군 및 군무원들은 급여 외에 별도로 해외주택수당이 책정돼 있어 넓은 전용면적을 원하지만 이 지역은 집이 없어 현재 오피스텔에서도 전용면적 16평에 살고 있는 수준이다. 미군과 관계된 협력업체나 한국군의 경우 군에서도 아예 주거비용을 지원해주지 않기 때문에 부담이 큰 평형대가 아닌 작은 평형대를 원한다.

이러한 고민을 해결해 줄 평택화이트캐슬은 대지면적 5800평에 34개동 251세대로 대단지 프리미엄 타운하우스로 지어지며 전용율 100%로 계약면적 21평에 실사용 면적 21평을 쓴다. 따라서 같은 21평이라도 더 넓고 쾌적한 실내를 자랑하며 주변시세에 비해 월등히 저렴한 평당 670만원대로 총 분양가는 1억4천만원이다. 분양가 중 9905만원은 제1금융권 신한과 우리에서 저금리로 대출이 가능하다.

임대사업을 하려는 경우에는 보증금 1천만원에 80만원까지 받을 수 있기 때문에 실투자금 3천만원대로 계약할 수 있다. 현재 계약면적 21평에 실사용 면적 21평을 1억에 3채까지 분양 받을 수 있으며 나머지는 등기 비용으로 충당 가능하다. 또한 계약면적 14평에 실사용 면적 14평짜리는 6천이면 3채나 가능하다.

평택화이트캐슬 분양사무실 관계자는 어떠한 경로로 정보를 얻었든 반드시 분양사무실에 담당자를 확인하고 방문해 줄 것을 당부했다. 분양사무실은 사전예약 방문 시에는 사은품이 제공되며 주말에는 다양한 이벤트도 함께 진행 중이다.

평택 화이트캐슬 모델하우스에서는 문자를 통해 위치를 제공해주는 서비스를 시행 하고 있으니 방문 전 이용해 보면 좋겠다. 분양사무실은 예약제로 운영되고 있어 사전 예약만 하면 늦은 시간에도 방문할 수 있다.

문의: 1877-8867

온라인뉴스팀/