최근 대구지역의 아파트 분양에 건강마케팅이 중요하게 등장하고 있다. 아파트를 선택하는 여러 가지 요인 중 조깅·산책·등산 등을 집 가까이서 즐길 수 있는 친환경입지를 선호하는 경향이 높아지고 있다.

대구지역에서 집값이 가장 높은 수성구 범어동 SK뷰, 범어동 유림노르웨이숲, 범어동 동일하이빌 등은 인근에 범어공원을 끼고 있다는 공통점이 있다.

기본적으로 학군이라는 프리미엄이 있지만 범어숲세권의 영향이 대단히 커, 인근 범어숲을 누리기 불편한 아파트와의 차이를 보이는 것이다.

최근 도심 재개발·재건축 중심으로 분양되면서 숲을 낀 아파트를 만나기 어려운 가운데 6월에 도심 한가운데 숲세권 아파트가 분양을 준비하고 있어서 수요자의 관심을 끌고 있다. 가장 큰 초점을 받고 있는 곳은 지난해 앞산터널과 테크노폴리스로가 개통되면서 대구의 동서를 잇는 교통허브로 부각한 대곡2지구로 대구수목원과 청룡산을 끼고 있는 수목원 서한이다음이다.

도심 브랜드 대단지라는 것만으로도 이미 뜨거운 관심의 대상인데, 수목원과 청룡산을 내 집 앞마당처럼 누릴 수 있는 공원프리미엄에, 4천여세대 아파트가 들어올 도심 공영택지 첫 분양 프리미엄까지 더해, 실수요자는 물론, 투자자들의 관심이 극대화되고 있다.

수목원 서한이다음 분양팀은 “최근 수 년 동안 11개 단지의 100%분양 릴레이를 이어왔지만 이 같은 뜨거운 관심을 받기는 처음”이라며 “매일 수백 통의 문의전화가 걸려오는 등 유례없는 뜨거운 반응으로 텔레마케팅 요원들과 상담사들을 추가로 배치했다”고 밝혔다.

특히, 수목원 서한이다음은 대곡2지구 C-1블록에 전용 74㎡, 84㎡, 99㎡, 101㎡ 849세대 중 584세대를 전용 99㎡, 101㎡로 구성해 7~8년 만에 만나는 중대형 중심 대단지로, 오래된 중대형 아파트에 거주하면서 새 아파트를 갈망하는 실수요자들에게도 각광받고 있다. 또한, 중소형 아파트 매매가가 급속도로 상승하면서 중대형아파트와의 차이가 좁혀져 이 참에 중대형 새 아파트로 갈아타고 싶어 하는 수요자들도 부쩍 늘었다.

인근 부동산중개소 대표는 “오랜 기간 동안 모두가 중소형만 공급했기 때문에 실수요 시장에서 중대형아파트의 희소성이 매우 높아져 있다”면서 “수목원 서한이다음은 대구 수목원과 청룡산을 가까이 누리는 도심숲세권으로, 보다 여유로운 생활을 원하는 중상층들의 관심이 많은데다 대구테크노폴리스 직통도로, 수성구 범물까지 10분대로 통하는 앞산순환로 개통으로 대구의 동서를 잇는 교통허브로 주거가치가 높아져 프리미엄 요인이 매우 많다.”고 말했다.

(주)서한의 김민석이사는 “수백대1의 경쟁률이 사실상 꼭 집을 필요로 하는 실수요자들의 기회를 빼앗을 수도 있다”며 “앞서 분양한 반도유보라와 코오롱 하늘채와는 달리 분양가상한제가 적용되는 공영택지라 합리적인 분양가로 공급되는 기회인만큼 실수요자들의 행복한 내집마련의 기회가 되기를 바란다”고 덧붙였다.

(주)서한은 대구시 달서구 대곡동 741번지 일원 대곡2지구 C1블록에 전용 74㎡, 84㎡, 99㎡, 101㎡ 849세대 모델하우스를 6월 26일 공개할 예정이다. 모델하우스는 대구수목원 옆에 위치하고 있으며, 주택청약통장 6개월 이상 납부하고 총금액 400만원이상이면 74㎡, 84㎡, 99㎡, 101㎡ 어느 타입이나 1순위 청약할 수 있다. 주택청약통장 총금액 250만원일 경우 74㎡, 84㎡만 청약가능하다.

분양문의: 053-656-4800

온라인뉴스팀/