인천 호구포역 바로 앞에 이미 준공되어 선임대 후분양 방식으로 분양하는 수익형부동산 유승테라폴리스 오피스텔이 관심거리다.

유승테라폴리스 오피스텔과 인천 스텔라마리나 호텔은 유승건설에서 직접 시행, 시공했으며 인천의 랜드마크로 자리잡고 있는 중이다.. 지하3층에서 지상6층에는 주차장과 근린생활시설(상가)이 위치해 있으며, 8~19층은 오피스텔(380호실), 20~27층은 비즈니스호텔(250객실)로 나뉘어져 있다. 전체 주차 대수가 539대를 주차할 수 있어 주차문제로 고민할 필요가 없다.

또한 여성 운전자들의 편의와 안전을 위해 지상2층에 여성전용주차장을 설계했고, 주차장 곳곳에 비상콜 버튼이 설치되어있어 위급한 상황에 CCTV영상이 관제센터 및 경비실의 모니터에 확대되어 안전요원의 조속한 안전조치를 통해 사고를 예방할 수 있다. 무엇보다 입주민은 헬스장을 무료로 이용할 수 있어 직장인들에게 큰 인기를 끌고 있다.

일반적으로 투자자들이 오피스텔을 분양받을 경우 아무 문제없이 준공이 날지, 공실없이 임대가 잘 맞춰질지, 임대 수익이 제대로 나올지 걱정하는 게 보통이다. 하지만 유승테라폴리스 오피스텔의 가장 큰 장점은 계약과 동시에 수익이 발생한다는 점이다.

타 오피스텔은 이제 착공하여 건축 중이므로 수익까지는 많은 시간이 필요하지만 이곳은 이미 임대계약이 되어있기 때문에 수익이 바로 나오는 구조다. 현재는 보증금 500만원에 월세가 50~60만원 선인데 수요층이 점점 증가하고 있어 수익률 상승이 기대된다.

인천 스텔라마리나 호텔 역시 준공된 상태에서 호텔로 영업 중이고 전국 최고치에 가까운 호텔가동률로 운영 중이기 때문에 확정수익보다 더 많은 배분수익을 기대 해 볼만하다.

부동산 관계자는 “요즘 같은 저금리 시대에는 안정적이면서 더욱 높은 수익률을 찾는 투자자들이 많다”며 “유승테라폴리스 오피스텔과 인천 스텔라마리나 호텔이 인기 있는 이유는 이 조건을 충분히 만족시키기 때문”이라고 전했다.

분양문의 1599 - 4166

온라인뉴스팀/