[헤럴드경제]충청남도 천안 일대가 들썩이고 있다. 천안은 과거 교통의 요지로 많은 인구가 밀집해 있는 곳으로 유명한 지역이다. 최근에는 KTX 천안아산역 개통과 더불어 국내외 굴지의 대기업들의 연구, 생산 단지가 속속 입주했고 13개의 대학들이 천안에 위치하면서 충남권에서 손가락에 꼽히는 도시로 성장했다.

이런 천안 지역에 투자하기 좋은 오피스텔들이 속속 들어서며 투자처를 고민하는 많은 이들에게 주목을 받고 있다.

특히 성정동, 두정동 일대는 주변의 삼성디스플레이 사업장과 천안 제 2 산업단지가 위치해 있고, 신세계 백화점, 롯데마트 등이 입점해 있는 천안의 중심지로 젊은층을 타겟으로 한 주거형 오피스텔이 떠오르고 있다. 오피스텔의 경우 실수요 층이 충분하기 때문에 투자대비 안정적인 월세 수익을 얻을 수 있는 투자처로 주목받고 있는 것.

떠오르는 도시형생활주택 가운데 대표적인 곳은 ' 천안 모아엘가'다. 모아엘가는 지상 12층 지하 6층의 574세대 규모로 들어서는 천안 성정동 도시형생활주택이다. 천안의 교통 문화의 중심권인 두정 역세권에 들어서는 천안 성정동 오피스텔로 준공 초기부터 이목을 끌었다. 특히 대기업, 산업단지, 대학교의 배후 수요를 가지고 있기 때문에 월세 수익을 기대하는 투자자들에게는 아주 좋은 투자처라고 할 수 있다.

모아엘가의 장점은 좋은 입지 뿐만이 아니다. '살고 싶은 워너비'라는 컨셉을 가지고 내부 설계와 디자인에도 매우 공을 들였다. 주 수요층이 될 젊은층의 컨셉에 맞는 효과적인 공간설계와 인테리어가 특징이다. 오피스텔에 거주하는 이들의 걱정중의 하나인 보안에도 각별히 신경을 썼다.

건물 내외각을 감시 할 수 있는 첨단 감시 시스템은 물론이고 낮 시간에 주로 집을 비우는 입주민들을 위한 안심 택배 시스템도 구축이 되어 있어 스마트 한 라이프 스타일을 추구하는 이들에게는 최적의 공간이라고 할 수 있다.

분양 관계자는 "모아엘가 워너비는 천안의 많은 주거형 오피스텔 중에서도 입지, 설계, 인테리어 등 모든 면에서 가장 앞서 있는 도시형 생활주택"이라고 소개하며 "부동산 시장이 아직 불안한 가운데, 안정적인 월세 수익을 바라는 투자자들이라면 믿고 투자할 수 있는 좋은 투자처가 될 수 있을 것"이라고 말했다.

한편 모아엘가 워너비의 모델하우스는 천안시 서북구 두정동 1279번지에 위치해 있으며 분양문의 및 모델하우스 방문 안내는 전화(1800-7222)로 할 수 있다.