KB국민은행에 따르면 7월 전국 주택 가격은 0.42% 올라 같은 달 기준 2005년(0.82%) 이후 상승폭이 가장 컸다. 수도권 주택 가격도 올 7월에 0.46% 올라 같은 달 기준 2008년(0.59%) 이후 가장 많이 올랐다.

보통 7~8월로 접어들면 부동산시장 비수기가 시작되지만 아파트 전세난이 지속되면서 비수기, 성수기 구분이 모호해지고 있으며 올 7월 들어 아파트 매매시장은 2005년 이후 가장 많이 올랐다.

은행권의 기준금리 인하와 전세물량 부족 등에 따라 이와 같은 현상이 나타난 것으로 분석되고 있으며 실제 지난달 전국 아파트 전셋값은 0.51%, 수도권 아파트 전셋값은 0.69% 상승했다. 전셋값 폭등은 은행권의 초저금리 인하로 전세를 월세로 돌리는 집주인들이 늘어나면서 전세물량 부족으로 이어진 것으로 부동산 업계는 보고 있다.

아파트 전세가격 및 매매가격이 급등하면서 실수요자를 중심으로 수도권의 저렴한 중소형 아파트가 인기를 끌고 있다.

인천서구 경서지구와 청라지구 인근에 분양한 '청라IC 대광로제비앙'이 3.3㎡당 800만원대로 분양을 하고 있어 실주요자와 투자자의 인기를 받고 있다. 인근에 입주를 시작한 아파트들이 3.3㎡당 1000만원대인 것을 감안하면 분양가가 매우 저렴한 수준으로 서울의 전세가격으로 내집 마련을 하려는 사람에게 인기를 끌고 있으며, 인근의 입주 아파트보다 낮은 분양가로 공급하기에 향후 시세 차익을 통한 프리미엄도 기대할 수 있다.

청라지구는 최근 프리미엄 바람이 다시 부는 등 완연하게 살아나는 분위기다. 중소형 아파트를 중심으로 분양권에 수천만원대의 프리미엄이 붙어 거래되고 있다. 실수요자 중심으로 계약이 이뤄지면서 조기완판의 기록을 보이는 단지도 나타나고 있다. 이는 작년에 개통된 공항철도역 등 도시 인프라의 대폭 확충도 그 원인으로 작용한다.

호재가 넘치고 분양시장 여건이 개선되는 상황에서 분양하는 청라IC 대광로제비앙은 입지와 평면, 가격 경쟁력이 기존 분양하는 아파트 단지보다 좋아 더욱 주목을 받을 것으로 보인다.

청라IC 대광로제비앙에 대기 수요자들이 많이 몰리고 있는 이유 중의 하나는 차별화된 혁신설계다. 특히 128㎡의 경우는 아래층을 거치지 않고 바로 위층으로 출입이 가능한 복층 테라스 아파트로 한 채를 사면 두 채의 효과를 누릴 수 있다. 세대분리형 출입문과 테라스형은 전문가들도 감탄을 하는 혁신 설계다. 이 설계를 통해 입주민은 아파트 안에서 전원주택의 느낌을 그대로 누릴 수 있다.

실속평면인 84㎡의 경우는 거실과 침실3개를 나란히 정남향 4Bay로 배치하고 기존의 84㎡ 에서는 볼 수 없었던 방을 네 개 배치한 파격적인 설계를 도입하였다. 평면은 중소형이지만 대형 같은 공간분할을 누리고 싶은 수요자들에게 아주 인기가 높다. 청라 IC 대광로제비앙은 단지여건도 좋아 모든 세대가 정남향에, 용적률 150%대의 판상형 아파트로 건설돼 통풍과 채광이 뛰어난 아파트다.

청라IC 대광로제비앙은 서울 출퇴근을 하는 사람들에게도 최적의 교통여건을 제공한다. 단지 앞 청라IC를 통해 공항고속국도를 이용하면 서울까지 차로 15분, 공항철도 및 KTX 검암역을 이용하면 서울역까지 33분이면 도착할 수 있다. 인천도시철도 2호선 검바위역 (가칭)과 지하철 9호선 직결 운행이 확정되어 향후 교통 프리미엄은 더욱 높아질 것으로 보인다. 공항철도 검암역 일대는 인천 서북부 복합환승센터가 건립예정으로 미래 개발비전도 우수하다.

청라IC 대광로제비앙의 주변 환경으로는 아파트단지 좌우에 인천국제CC와 험봉산이 있고, 단지 앞쪽으로 대규모 연희생태공원이 들어설 예정이며, 바로 앞에 인천아시아드 주경기장이 있어 아이들을 데리고 산책이나 놀이를 즐기기에 좋다. 게다가 인천 청라의 맨 앞에 위치하고 있어 청라의 모든 생활인프라를 편리하게 누릴 수 있다. 중앙공원, 롯데마트, 홈플러스, 신세계복합쇼핑몰(예정), 하나금융타운(예정), 국제성모병원 등의 편의시설도 이용이 편리하며 간재울초중교가 가깝고 해원초, 해원중, 검암중, 해원고, 서인천고, 인천디자인고 등 단지 인근에 명문 초중고교가 인접해 있다.

청라IC 대광로제비앙 84㎡, 88㎡, 128㎡ 총 720세대의 중형 실속 아파트 대단지로 구성되어 있다. 주택전시관은 인천 심곡동 인근에 있으며, 사전에 전화문의 후 방문하면 대기시간 없이 바로 상담을 받을 수 있다.

분양문의: 1661-0186

온라인뉴스팀/