[헤럴드경제=김수한 기자]내년초 개통 예정인 신분당선 호재의 직접 수혜단지 용인 성복역 롯데캐슬이 오는 10월 분양을 시작한다. 특히 이 단지에는 롯데복합쇼핑몰이 함께 들어설 예정이어서 분양 전부터 관심이 높았던 단지다.

롯데건설은 오는 10월 경기도 용인시 수지구 성복동 23번지 일대에 짓는 용인 성복역 롯데캐슬 아파트를 분양할 예정이라고 7일 밝혔다.

용인 성복역 롯데캐슬은 신분당선 성복역 인근 6만4000여㎡ 부지에 복합쇼핑몰과 아파트 2356가구, 오피스텔 등 약 2700가구의 주거시설이 함께 들어서는 초대형 주거복합단지 개발사업이다. 지난 7월 용인시가 발표한 경기 용인 수지구 성복동 성복지구 특별계획구역 복합단지에 들어선다.

단지 규모는 지하 6층~지하 34층 총 13개동, 전용면적 84~99㎡ 아파트 2356가구(84㎡ 2026가구, 99㎡ 330가구)가 일반분양 물량이다. 84㎡이하 중소형이 약 85%로 구성됐으며, 전 가구 남향 위주 배치로 채광이 우수하다.

84㎡타입은 판상형(1230가구)과 타워형(796가구)을 혼합해 수요자의 선택을 넓혔다. 99㎡ 타입은 판상형으로 3면 개방에 4.5베이로 채광과 통풍을 극대화했다. 안방 발코니 확장시 ‘꿈의 드레스룸’이라 불리는 쇼룸형 드레스룸이 설치된다. 드레스룸 내부에는 선반, 화장대, 전신거울, 자외선 살균기능을 갖춘 환기시스템 등을 갖췄다.

단지 내에 들어서는 초대형 쇼핑몰은 연면적 16만㎡로 삼성동 코엑스(15만4000㎡)보다 크다. 쇼핑몰에는 롯데시네마, 롯데마트를 비롯해 롯데의 다양한 쇼핑센터가 입점할 예정이다.

롯데건설 관계자는 “단순한 쇼핑 공간이 아니라 다양한 볼거리와 문화, 레저까지 즐길 수 있는 엔터테인먼트형 초대형 문화 공간으로 조성할 계획”이라고 말했다.

대중교통 환경도 우수한 편이다. 2016년 2월 개통예정인 지하철 신분당선 성복역과 바로 연결되며 신분당선 강남역까지 30분 내 진입이 가능하다. 용인~서울고속도로, 영동고속도로, 경부고속도로 진입도 쉽다.

단지가 들어서는 수지구는 용인시에서 주거선호도가 가장 높은 지역으로 교육여건도 뛰어난 것으로 알려졌다. 수지초, 정평중, 풍덕고를 도보로 통학할 수 있다.

손승익 롯데건설 분양소장은 “수지 일대 신규 아파트 분양가가 계속 오르고 있고 신분당선 개통 임박 및 롯데복합단지 개발 소식으로 분양 전부터 문의가 많았다”며 ”코엑스보다 큰 쇼핑센터의 생활 인프라를 누리면서 주거환경, 학군도 뛰어나 좋은 반응이 기대된다”고 말했다.

사전 홍보관은 용인시 수지구 풍덕천동 1165에 9월 오픈예정이며, 모델하우스는 용인시 수지구 동천동 901번지 일대에 10월 마련된다. 2018년 10월 입주예정이다.

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