현재 서울도심 뉴타운 중 가장 주목을 받는 곳은 오는 11월에 입주하는 북아현뉴타운이다. 이곳의 첫 분양단지이자 첫 번째 입주단지로 프리미엄 기대가 높은 ‘아현역 푸르지오’가 현재 일반분양 84㎡, 109㎡ 일부 계약 미 분양세대 중 회사보유분을 선착순 동∙호 지정제로 특별분양 중이다.

이에 실수요자와 투자자들이 대거 몰리면서 모델하우스가 인산인해 상황이며 마감이 임박했다는 소식이다.

아현역 푸르지오는 서울시 서대문구 북아현뉴타운 1-2구역을 재개발한 단지로 지하5층~지상20층 1단지, 2단지 16개 동 총940세대 규모로 구성된다. 이중 84㎡, 109㎡ 총315세대가 청약 후 일반 분양된다. 선 시공, 후 분양으로 이번 해 입주하는 신축아파트물량이 최저이며 분양가상한제폐지 이전 마지막 물량으로 프리미엄 시세차익을 노릴만하다.

향후 북아현뉴타운 조성 시 총1만3000세대 대단지로 구성되며 1-1구역(현대힐스테이트), 1-3구역(대림이편한세상신촌), 2구역(래미안 e편한세상), 3구역(롯데캐슬 GS자이) 사업이 진행 중이다.

지하철2호선 아현역과 이대역, 5호선 충정로 애오개역, 경의중앙선 신촌역을 이용할 수 있는 트리플 역세권으로 2호선을 이용하면 시청역까지 2정거장, 광화문역 3정거장, 5호선을 이용하면 여의도역까지 5정거장이면 도착할 수 있어서 마포, 여의도, 시청, 광화문, 상암동 등 주요 업무지구가 반경5㎞이내에 근접 위치해 서울도심으로 출퇴근이 용이하고 수월하다.

아파트 단지 내에 구립 어린이 집, 인근에 북성초, 한성중∙고교, 서울중앙여중∙고가 위치해 도보로 통학이 가능하며 인근에는 이화여대, 연세대, 서강대, 추계예대 등 명문대학들도 가까워 우수한 학군을 자랑한다. 또한 현대백화점신촌점, 이마트공덕점, 서울역롯데마트, 아울렛 등 생활편의시설 이용이 편리하고 신촌세브란스병원, 신촌연세병원, 강북삼성병원 등 의료시설도 풍부하다.

특히 서울특별시 걷고 싶은 10대길로 선정된 안산공원 자락길이 단지 위쪽으로 도보 10분 거리에 위치해있으며 효창공원, 남산, 한강공원이 인접해 공기 좋고 쾌적한 주거환경으로 실수요자들의 호응이 크다.

지상에 차가 없는 아파트단지 공원화로 쾌적하고 여유로운 주거환경이며 세대에서 지하주차장에 있는 차량위치를 확인할 수 있는 차량 인식시스템이 설치된다.

화재에 대비해 전 층에 스프링쿨러 시스템을 적용했고 각 방별 온도를 다르게 설정할 수 있는 실별 온도 제어시스템으로 난방비를 절감할 수 있으며 외부공기의 유해물질을 제거하는 친환경DNA필터와 기계환기시스템을 적용했다. 입주민의 안전한 생활을 위해 저층부 가스배관에 방범커버시설을 설치해 외부침입을 막았다.

커뮤니티시설로는 UZ센터가 단지 내에 있어서 피트니스헬스클럽, 실내골프연습장, GX룸, 등 운동시설과 독서실, 도서관, 시니어클럽, 카페, 어린이 집 등 입주민의 니즈에 맞춘 푸르지오만의 주민편의시설이 조성된다.

아현역 푸르지오 분양관계자는 “각종 개발호재가 풍부한 북아현뉴타운 첫 입주단지 프리미엄을 잡으려는 인파가 몰리면서 마감초읽기로 인산인해를 누리는 상황이며, 입주를 앞두고 회사보유분 물량이 부족해서 가을이사철과 맞물려 이사를 원하는 실입주자들과 시세차익을 노리는 투자자들로 인해 이번 달 내로 마감이 확실시 된다”고 말했다.

한편 아현역 푸르지오는 계약금정액제(1차 1000만원)와 중도금무이자 혜택을 제공하며 입주아파트라 보안상 전화 상담 후 1:1 방문예약제로 운영 중이며 실제 동∙호수 내부를 미리 답사 가능하다. 입주는 오는 11월 예정이다.

분양문의: 1577-9746

온라인뉴스팀/