1호선 오류동 역 도보 3분, 7호선 천왕역 도보 8분 거리의 더블역세권에 위치한 풀 옵션 오피스텔 ‘솔리스타(서울시 구로구 오류동 75-2)’가 추가 분양에 나서 눈길을 끈다.

㈜리메르는 “현재 오피스텔과 도시형생활주택 총 146세대로 구성된 ‘솔리스타’를 분양 중으로, 이중 131세대는 이미 분양이 완료됐으며 많은 분들의 성원에 힘입어 추가로 회사보유분 15세대를 분양 중에 있다”고 전했다.

부동산114에 의하면 솔리스타가 위치한 구로구는 서울에서 오피스텔, 도시형 생활주택 임대수익률이 가장 높은 곳으로 꼽힌다. 구로구는 가산디지털단지, 온수산업단지, 여의도, 마포, 인천 인근지역 등의 직장인 임대수요는 물론 주변 부천대, 카톨릭대, 유한대, 성공회대, 동양미래대 등 대학이 밀집해 4만명 이상 대학생 임대 수요가 탄탄하기 때문이다.

LS건설에서 시공하고 HUG주택도시보증공사가 모든 자금을 관리하는 ‘솔리스타’는 2016년 4월 입주 예정으로, 2015년 1월 5일 착공해 현재 공정대로 막바지 내·외부 공사 중에 있다. 2016년 3월 준공을 예정으로 마무리 진행 중이다. 지하3층 지상13층, 1개 동이며 1층 필로티는 높이가 7미터로 주차장과 공개공지이며, 2층~4층은 오피스텔 39실, 5층~13층은 도시형생활주택은 107세대로 구성된다.

1층을 상가 없이 공개공지로 구성하여 입주민들의 편의를 더했으며 1층 높이를 7m로 설계한 필로티와 동간 거리의 확보 및 적절한 향 배치로 전세대가 조망은 물론 일조권도 매우 우수하다. 오피스텔은 전용면적 18.01~19.27㎡ A, B, C, D 4개 타입으로 구성되며 도시형생활주택은 전용면적 18.01~38.23㎡ (A~L) 12개 타입으로 이루어진다. A타입이 56세대로 가장 많다. 이 중 몇 세대는 신혼 부부 등을 위한 투룸 및 넓은 테라스를 사용할 수 있은 세대로 구성했다.

사통팔달의 교통망으로 수도권을 비롯해 전국 각지와의 우수한 접근성도 주목할 만 하다. ‘솔리스타’ 사업지는 1호선 오류동 역(도보 3분)은 물론 7호선 천왕역도 도보 8분이면 이용이 가능하여 가산디지털과 고속터미널, 논현, 청담 등 강남으로의 이동이 편리하다. 뿐만 아니라 경인로, 남부순환도로 오류IC, 서부간선도로를 편하게 이용할 수 있다.

생활인프라 역시 우수하다. 롯데마트, 홈플러스, 오류시장 등 생활 편의 시설은 물론, 개봉공원, 온수공원, 개웅산 공원과 인접해 있어 쾌적한 생활이 가능하다. 또한 오류동 역 행복주택건설 확정지구로 사업 지에 인접하여 도서관, 체육시설, 경로당, 어린이집 및 문화예술공간, 광장 등 다양한 지원시설을 누릴 수 있다.

솔리스타는 빌트인냉장고, 드럼세탁기, 에어컨 등 웬만한 가전용품이 모두 갖춰진 풀 옵션으로 입주민들의 편의를 도모한다. 무엇보다 오류동 최초로 천정형 시스템에어컨을 부착하여 공간활용도를 높였으며, 창호는 이중창 설치로 방음, 단열에도 신경을 썼다. 또한 깊은 붙박이장과 수납장, 식탁 및 건조대를 설치하여 세심한 부분까지 생활의 편의를 더했다.

㈜리메르 관계자는 “솔리스타는 도심 접근성이 뛰어난 주거공간을 제공하는 것은 물론, 다양한 문화 휴식공간을 누릴 수 있으며, 지금보다 더 발전된 주변환경을 제공함으로 현재 가치와 더불어 미래가치까지도 주목된다”고 전했다.

이어 “오피스텔 9천3백만 원~9천8백만 원대, 도시형생활주택 1억5십만 원~2억4백만원대까지로 주변시세보다 2,000~3,000만원 낮아 서울권역 최저가의 책정 금액으로 선보인다. 여기에 계약금 10% 중도금 60% 무이자 대출조건으로 초기 부담도 줄였다. 주변시세보다 낮은 보증금 500만원에 월세 45만원을 받는다고 해도 연간 최대 13% 이상의 임대수익률을 기대할 수 있어, 많은 투자자들이 몰릴 것으로 보인다”고 덧붙였다.

보다 자세한 사항은 블로그(http://blog.naver.com/dlfnswk/220569363411)에서 확인 가능하며, 전화로도 문의할 수 있다.

온라인뉴스팀/