[GValley = 김덕호 기자]투자부담 없고 상품력 뛰어난 ‘화신노블레스7차’ 완판행진 이어가

다음해 이전완료를 목표로 총 10조원에 가까운 사업비가 투입되는 평택미군기지 이전이 본격화됨에 따라 평택 부동산 시장이 활기를 띠고 있다. 특히 그 중에서도 향후 늘어날 미군수요를 위한 수익형 오피스텔 상품인 ‘미군렌탈하우스’가 가장 큰 관심을 받고 있다.미군렌탈하우스가 큰 관심을 끄는 이유는 안정적인 임대수익 및 면세혜택 때문이다. 미군렌탈사업은 임대료를 미군 주택과에서 임대인에게 직접 지급해줘 안정적인 수익률이 보장된다. 또한 전입이나 확정일자를 하지 않는 것은 물론 월세 소득공제를 받지 않는 사실상 면세사업이다.이러한 가운데 K-55 부대와 가까운 신장동에 분양중인 화신노블레스의 분양열기가 뜨겁다. 화신노블레스는 1차~6차까지 모두 단기간에 완판을 기록, 분양신화를 써내려 가고 있으며 현재 7차 상품을 오픈 중에 있다.화신노블레스7차는 중도금 무이자를 적용하여 실제 투자금액을 7000만원~9000만원 수준으로 부담을 낮췄고, 월 140만원의 수익보장증서를 발급해 주기 때문에 공실 리스크가 없어 인기를 얻고 있다.화신노블레스7차는 46인치LED TV, 광파오븐렌지, 시스템에어컨 등 최고급 빌트인을 갖추고 있으며, 침대와 쇼파 등 기본 가구류를 무상으로 제공함으로써 별도의 전자제품, 가구류의 구비 없이 즉시 거주가 가능토록 하고 있다. 또한 외국인들의 라이프스타일에 맞춘 썬텐장, 바비큐파티장, 조깅장 등 여가를 즐길 수 있는 공간도 마련했다.화신노블레스 분양관계자는 “화신노블레스는 일반인을 대상으로 호실별 등기 분양을 통해 소규모 투자금액으로도 ‘미군 숙소 렌탈사업’에 투자할 수 있도록 상품을 구성해 분양을 시작한 이래 전 호실을 완판 하는 기염을 토하고 있다”고 말했다.이어 “이번 7차 상품도 화신노블레스의 상품력과 경쟁력을 알아본 투자자들에 의해 빠르게 마감될 것으로 전망한다”고 말했다.화신노블레스 모델하우스는 서울 교대역 4번 출구에 위치해있으며, 자세한 내용은 화신노블레스 7차 홈페이지(www.hwashin7.co.kr)에서 확인 가능하다.분양문의: 1544-3233