주거형 오피스텔로 불리는 아파텔 분양 열기가 뜨겁다. 전세난으로 소형 아파트를 대체할 만한 주거용 오피스텔에 수요가 몰리면서 입지가 좋은 곳에서는 웃돈을 주고라도 희소성 높은 매물을 구하려는 수요가 많다.

상황이 이렇다 보니 전셋값으로 내집마련을 하려는 젊은 부부 등 2030세대가 아파트를 닮은 오피스텔인 ‘아파텔’로 몰려들고 있다. 일반 오피스텔이 대부분 원룸형인 것과 달리, 최근 나오는 아파텔은 방2 거실1의 구조로 높은 경쟁력을 갖췄다.

부동산 전문가들은 “아파트처럼 방과 거실, 주방으로 나뉘고 채광과 환기도 우수하다”며 “오피스텔보다 넓고 아파트와 비슷한 내부 구조를 갖춘 주거용 오피스텔이 신혼부부와 젊은 직장인을 중심으로 새로운 주거문화로 자리잡았다”고 분석했다.

여기에 건설사들 역시 오피스텔 주거기능 강화에 힘쓰면서 ‘아파텔’의 가치가 더욱 높아지고 있다. 평택과 천안, 배곧신도시, 시흥목감지구, 대구성서 등 전국에서 20여 곳에 가까운 오피스텔 완판신화를 달성하며 오피스텔계의 다크호스로 떠오른 다인건설㈜ 역시 다년간 쌓아 온 노하우를 아파텔에 쏟아부었다.

부산광역시 부산진구 범천동 864-1 일대에 지하 4층 ~ 지상 16층 1개동으로 공급예정인 ‘다인로얄팰리스 서면’은 다인건설의 노하우가 집약된 아파텔로 뛰어난 교통여건과 2~3인 가구 특화설계 등으로 20~50대가 선택하는 주거용 오피스텔로 인기몰이 중이다. 거기다 인근에 7만여명의 기업체 입주 수요를 갖춰 투자용으로도 손색이 없다는 평가다. 서면다인로얄팰리스는 전용면적 69~85㎡ 세가지 타입으로 모든 세대가 복층 구조의 거실과 2개의 방을 갖춘 아파텔 형태로 3~4인 가구도 생활이 가능한 특징이 돋보인다. 특히 3.3m²당 800만원대의 부담 없는 가격으로 인기가 더욱 높다.

부산지하철 1,2호선을 모두 이용할 수 있는 더블역세권에 위치한 서면 다인로얄팰리스는 서면역과 범내골역을 도보로 3분이면 이용가능 한 초역세권 입지를 자랑한다. 또 8개의 버스노선과 중앙대로와 신천대로를 이용해 편리하고 빠른 출퇴근을 돕는다. 광안대교와 부산항대교를 통해 부산 전역을 빠르게 이동이 가능하다.

홈플러스와 CGV, 롯데백화점, NC백화점 등이 다인로얄팰리스 서면 인근에 위치해 생활 편의성을 높였고 부산의 청계천 ‘동천’과 ‘부전천’의 자연생태 복원 사업이 진행중으로 향후 입주민의 웰빙 라이프를 책임질 전망이다. 또 운산초, 용산초, 용호중, 예문여고, 부경대 등 명문학군이 인접해 청소년 자녀를 둔 30~40대 젊은 맹모들의 관심도 뜨겁다.

서면다인로얄팰리스는 삼성물산 영남지사, 금융센터부산본부, 삼성 S/W 부산센터, 교직원 연금공단, 신용보증기금, 부산국제금융센터 등 7만 여명의 엄청난 배후수요를 확보해 투자자들은 물론 실수요자들까지 주목하고 있다. 인근 오피스텔이 거의 다 오래 전 입주를 한 건물들이라 시설이 낙후되고 공간 활용이 어렵기 때문이다.

서면 다인 로얄팰리스는 안목치수를 적용해 1~1.5평을 추가 확보했다는 강점을 자랑한다. 여기에 1등급 층간 소음재를 사용한 뜬바닥 구조와 이중바닥 공법으로 방음 및 단열을 보완했다. 40인치 첨단TV, 천정형 시스템에어컨, 빌트인 전자레인지, 전자비데, 세탁기, 전기쿡탑, 빌트인 냉장고 등 빌트인 시스템을 탑재해 1인가구는 물론 3~4인 가구까지 공간 활용이 충분한 인테리어를 공급예정이다.

분양관계자는 “부산 서면 중심가에 들어서는 고수익 아파텔 ‘다인로얄팰리스 서면’은 3.3m²당 800만원대로 내집마련이 가능해 인근 젊은 직장인들 사이에서 특히 인기가 높다”며 “분양철을 맞아 방문 고객이 많아 원하는 물량을 잡고 또 상세한 상담을 위해서 방문 전 사전예약을 꼭 부탁드린다”고 당부했다.

분양문의 및 방문예약: 051-894-1361

온라인뉴스팀/