중소형 지역주택조합 668세대 공급…유니온파크, 유니온스퀘어 등 호재 줄 이은 하남시 주목

수도권 지역은 쾌적한 환경 속에 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있고 우수한 교통 여건으로 수요가 많아 새 아파트에 대한 대기수요가 크다. 여기에 상대적으로 저렴한 가격으로 인기가 높은 지역주택조합아파트가 들어서게 된다면 투자자들까지 불러모으는 입지 여건이 완성이 된다.

현재 수도권에서 가장 눈에 띄는 곳은 미사강변도시, 하남강일지구, 풍산지구 조성 등으로 신주거벨트가 형성되고 있는 하남시다. 주변으로 최근 입주 아파트가 거의 없다시피 해 일대 신규 아파트에 대한 수요가 급증하는 상황이다.

하남시는 유니온파크, 유니온스퀘어 등 대형 개발호재와 다양한 기업체 지원 사업으로 미래가치가 높은 자족도시로 유명하다. 여기에 지난해 발표된 제2경부고속도로 건설 계획까지 더해져 투자가치는 더 높아졌다. 서울(구리)~하남~성남~용인~안성~천안~세종을 잇는 연장길이 128.8km의 왕복 6차선이 개통되면 하남에서 세종까지 1시간대 이동이 가능할 것으로 보여 수요자는 더욱 늘 것으로 보인다.

강남권 대체지로 하남시가 떠오른 가운데 위례신도시, 미사 강변도시의 거품 논란으로 하남의 중심 덕풍동 일대가 주목을 받고 있다. 덕풍동은 미사강변도시, 하남강일지구, 풍산지구로 이어지는 신주거벨트 중심축으로 무엇보다 같은 강남 생활권인 미사 강변 도시보다 가격이 저렴해 인기가 대단하다고 한다.

쌍용건설이 하남시 덕풍동 514-22번지 일원에서 시공예정인 지역주택조합아파트 ‘하남 리젠하임’

은 지상 25층 지하 2층 11개동 총 668세대(59㎡ 528세대, 84㎡ 140세대)로 요즘 선호도가 높은 소형 위주 구성이 돋보인다. 거기다 법정 주차대수 120%에 육박하는 806대의 여유로운 주차공간을 제공한다.

특히 사업지 주변으로 최근 입주 아파트가 거의 없다시피 해 일대 신규 아파트에 대한 수요가 급증하는 곳이다. 서울과 인접한 위치로 교통, 생활, 환경면에서 쾌적한 맞춤형 주거입지가 자랑이다. 하남IC(8분) 상일IC(10분) 덕풍역(2018년 예정) 등 수도권 광역 접근성도 뛰어나다.

또한 하남시청, 홈플러스, 이마트, 하남SD병원 등 주변에 편의시설 및 생활필수 요건을 두루 갖췄다. 안산, 검단산, 덕풍근린공원이 인접해 자연친화적 생활과 숲세권 및 조망권이 풍부하다. 사업지 주변 동부초, 동부중, 남한고, 한국애니메이션고 등 학군이 형성돼 교육여건도 우수하다.

주동 남향과 판상형 4베이 배치가 특징이다. 단지 내 덕풍천 조망을 위한 통경축 확보와 소공원을 고려한 동선계획, 그리고 전동 1층 필로티 계획을 통해 개방감을 높였다. 전세대 조망을 위해 난간 없는 입면분할창이 도입된다.

하남 리젠하임 59㎡형에는 부부욕실, 샤워부스가 설치되고 넓은 공간의 드레스룸이 배치된다. 또 확장 시 아일랜드 식탁을 고려한 주방과 전용면적 대비 약 50%의 발코니가 들어선다. 84㎡형에는 주방펜트리를 통한 수납공간을 확대한다.

또 하남 리젠하임은 세탁과 건조가 한 공간에서 이뤄지는 원스톱 세탁실, 광폭발코니 설치, 계절신발 및 대형운동 용품 수납 가능한 'Half Walk-In' 신발장 적용, 2단 인출식 양념장 및 인출식 밥솥장 적용, 드라이바스켓 소형서랍 등 수납기능이 업그레이드 된 욕실장, 안방 드레스룸 붙박이장 등이 제공된다.

조합설립인가 신청일 현재 서울시·인천시·경기도에 6개월 이상 거주한 무주택이거나 소형주택(전용85㎡이하 1채) 소유자면 조합원 가입이 가능하다. 주택 청약 통장으로 인한 경쟁이 없고 일반 분양 대비 10~20% 저렴한 가격으로 원하는 동, 호수 선택을 할 수 있다.

한편 하남 리젠하임 홍보관은 서울시 강동구 길동 425번지에 위치해 있고 1월 8일 오픈 이후 성황리에 운영중이다. 보다 빠르고 상세한 상담을 위해 사전예약제를 실시중이다.

문의: 1600-0535

온라인뉴스팀/@heraldcorp.com