마곡지구 개발사업 본격화

서울 강서구 마곡도시개발구역 1ㆍ2지구에 대한 실시계획변경인가가 고시됨에 따라 사업추진이 가속화할 것으로 보인다.

강서구(구청장 노현송)는 이번 고시로 기반시설 공사, 아파트 건설, 토지 공급 등 본격적으로 사업추진에 박차를 가할 수 있게 됐다고 11일 밝혔다.

이번 고시는 지난해 5월 12일 서울시가 마곡워터프론드 변경(안)을 발표한 이후 9월 22일 변경 수립된 개발계획을 시행한 것으로, 관계기관과 강서구의 협의 시 제시된 각 분야의 건의사항을 반영했다.

먼저 부동산 경기침체, 서울시 재정난 가중 등으로 워터프론트 조성사업이 재검토됨에 따라 기반시설 조성공사의 준공시점이 2014년 12월로 연기 됐다.

이번 실시계획에서는 마곡산업단지에 활력을 더할 중소기업의 유치를 고려해 필지를 세분화하고 이 과정에서 이면도로가 신설됐다.

녹지체계도 일부 조정돼 연결녹지가 신설되거나 일부 폐지됐다.

지하철 마곡역과 시설물 측량 결과 저촉되거나 조정이 불가피한 사항에 대해서는 변경조치를 마쳐 사업 걸림돌을 해소했다.

구가 건의한 마곡지구 공공청사 부지 내 강서세무서 이전부지 확정, 동청사 예정부지에 대한 층수제한 상향조정(5층 이하), 사회복지시설에 대한 보육원 세부용도를 폐지해 다양한 복지시설이 들어설 수 있게 됐다.

이번에 확정하지 못한 워터프론트 예정지역(3지구)은 향후 호수ㆍ육상공원으로 개발계획을 수립할 예정이다.

한편 지난해 9월 착공된 마곡지구 아파트 공사는 현재 1단계 발주된 9개단지 6790세대에 대한 터파기 공사가 순조롭게 진행되고 있으며, 이르면 2013년 하반기 입주자 모집절차를 거쳐 2014년 입주하게 된다.

김수한 기자/soohan@heraldm.com