상가시장에서도 비교적 소액인 예정가격 1억원 안팎의 단지 내 상가 분양이 봇물을 이루고 있다.

12일 한국토지주택공사(LH)는 3월중 전국 5개 블록에서 상가 22호를 입찰에 부친다고 밝혔다.

이달 공급되는 단지내 상가는 오는 19일~20일 양일간 평택소사벌 A-1BL(10호), 평택소사벌 A-2BL(9호)등 총 19호가 신규 공급되며 예정가는 5,175만~1억8400만선원이다.

그 외 광주지산(1호), 광주백운3(1호), 아산배방 2BL(1호)등지에서는 해약된 상가 각1호씩 재분양 된다. 내정가는 각각 5,824만원~1억2900만원이다.

LH 단지내상가는 공실 위험성이 적고 공급주체에 신뢰가 높아 인기가 높다. 지난달 올해 첫 입찰된 강남 보금자리지구서도 A2BL 8호 물량이 평균 낙찰가율 150%상회하며 최고 6억원대서 낙찰되는등 모두 팔려나간바 있다.

상가정보연구소 박대원 소장은 “LH 단지내상가는 상가분양 유형중 비교적 소액 투저처로서 주목률이 높다”며 “다만 배후수요, 소득수준등 입지별 내외적 상황에 따라 임대가 수준은 한계를 보일 수 있어 무리한 가격은 써내지 말아야 한다”고 했다.

강주남 기자 @nk3507> namkang@heraldm.com


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