깡통아파트 속출

경매 미회수금 623억7000만원 18개월來 최고

집값 하락으로 아파트를 경매 처분해도 빚을 갚지 못하는 ‘깡통아파트’가 속출하고 있어 주목된다. 부동산 경매 전문업체 지지옥션은 수도권 아파트를 담보로 설정한 채권자들이 법원 경매를 통해 회수하지 못한 채권금액을 조사한 결과, 6월 기준 623억7000만원으로 18개월 새 월별 최고치를 기록했다고 9일 밝혔다.

지난달 경매와 낙찰 건수는 각각 2115건과 714건으로, 낙찰률 33.8%를 기록해 전년 39.4%(경매 1798건, 낙찰 708건)에 비해 소폭 줄긴 했지만 큰 변동은 없었다. 반면 지난해 6월 293억2000만원이던 미회수금의 경우 1년 새 배 이상 늘었다. 또 상반기 전체 미회수금액은 총 2126억2000만원으로, 지난해 상반기(1736억8000만원)와 비교해 큰 폭으로 증가했다. 이처럼 아파트를 팔아도 빚을 못 갚는 깡통아파트가 늘어난 이유는 최근 수년간 수도권 아파트 값이 지속적으로 하락했기 때문이다.

백웅기 기자/kgungi@heraldm.com

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