김포 한강신도시 미분양 아파트 분양 활성화 까닭은?

현대성우오스타, 9.10 부동산 정책으로 세제 감면 혜택 볼 수 있어

정부가 발표한 9.10 대책에 힘입어 최근 수도권 미분양 아파트 거래량이 늘고 있다. 올해 연말까지 9억원 이하의 주택은 취득세가 2%에서 1%로 하향 적용되고 미분양 주택의 경우 5년간 양도세 100% 감면된다.

최근 김포 한강신도시에 보금자리를 마련한 결혼 10년차 주부 A씨는 “취득세가 50% 감면되고 5년 내 양도시에는 양도세도 면제된다는 소식에 미분양 아파트를 알아보기 시작했다.”라며 “여의도, 강남과 접근성이 뛰어나고 일산신도시, 파주신도시 등 수도권과도 이동이 편리하기 때문에 한강신도시를 선택했다.”라고 전했다.

이처럼 미분양아파트에 대한 수요가 높아지면서 주목 받고 있는 지역 중 한곳이 김포한강신도시이다. 김포한강신도시에 위치한 ‘현대성우오스타’는 기본할인 10%, 분양가(60%)에 대한 2년간 이자지원 혜택, 잔금(20%) 2년 유예, 발코니 무료확장 등을 조건으로 구46평형 잔여 세대를 분양 중에 있다.

분양관계자에 따르면 이러한 혜택을 적용할 경우 5600~6000만원대으로 즉시입주가 가능하다. 추가적으로 9.10 부동산 활성화 정책으로 인한 취득세와 양도세 감면 혜택까지 볼 수 있어 내 집 마련의 꿈을 실현하는 최적의 장소로 손꼽히고 있다.

부동산 활성화 정책의 수혜를 받고 있는 미분양아파트라는 점 외에도 김포한강로를 통해 여의도까지 20분대, 강남까지 40분대, 동쪽으로는 일산신도시와 파주신도시, 남서쪽으로는 인천 검단시도시와 연결되는 지리적인 메리트도 지녔다.

2017년에는 도시철도 장기역(가칭)이 도보 5분 거리에 개통될 예정이며 김포외고, 푸른솔 초등학교/중학교 등은 도보 1분 거리, 전체 규모의 50% 이상이 녹지율로 공원 같은 아파트를 표방하고 있어 생활 여건도 우수하다.

김포 현대성우오스타 분양은 전화(031-988-2941)를 통해서 문의할 수 있다.

헤럴드생생뉴스/

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