부천 괴안·소사본동 4개 구역 정비구역 지정… 4732세대 아파트 신축

[헤럴드경제(부천)=이홍석 기자]경기도 부천시 원도심인 괴안동과 소사본동 일대 재건축 사업이 본격적인 궤도에 오른다.

부천시는 괴안동 및 소사본동 일대 4개 사업지에 대한 정비계획을 결정하고 정비구역으로 지정·고시했다고 26일 밝혔다.

이번 정비구역 지정은 지난해 9월 수립된 ‘2030 부천시 도시·주거환경정비 기본계획’ 개정안이 적용된 첫 번째 사례다.

이에 따라 대상 구역들은 제3종일반주거지역으로 용도지역이 상향 조정되며 최대 300%의 용적률 인센티브를 적용받아 총 4732세대 규모의 신규 공동주택으로 탈바꿈한다.

사업 구역별 세부 계획은 ▷괴안3-1·괴안3-2·괴안3-4구역(조공1·2차, 염광) 6만4142.1㎡ 부지 1499세대 ▷소사본3-2구역(한신) 4만6671.1㎡ 부지 1272세대 ▷괴안3-3구역(삼익3차) 4만1495.8㎡ 부지 999세대 ▷괴안3-5구역(삼익세라믹) 3만5624.4㎡ 부지 962세대 등을 조성한다.

시는 대규모 주택 공급과 함께 도로 확포장, 공원 조성, 공용 주차장 확보 등 정비기반시설도 함께 확충해 원도심 일대의 전반적인 주거 환경을 개선한다는 방침이다.

장환식 부천시 주택국장은 “이번 정비구역 지정이 정체됐던 원도심 재건축 사업에 새로운 활력을 불어넣을 것으로 기대한다”며 “향후 조합설립인가와 사업시행인가 등 잔여 행정 절차가 차질 없이 진행될 수 있도록 행정적 지원을 아끼지 않겠다”고 말했다.