토스뱅크, 비대면 주담대 출시…아파트부터 연립·다세대까지

[헤럴드경제=유혜림 기자] 토스뱅크가 아파트뿐 아니라 연립·다세대주택까지 담보로 취급하는 주택담보대출을 출시했다. 주택 구입부터 기존 대출 갈아타기, 생활안정자금과 전세보증금 반환까지 비대면으로 신청할 수 있다.

토스뱅크는 전국 아파트와 연립·다세대주택을 대상으로 하는 주택담보대출을 선보인다고 27일 밝혔다.

대출 용도는 주택 구입과 대환, 생활안정자금, 전세보증금 반환 등이다. 기존 전세대출이나 주택담보대출을 갚는 조건으로 신규 대출을 받는 ‘상환 조건부 구입자금 대출’도 비대면으로 신청할 수 있다. 담보 대상과 대출 용도를 넓혀 아파트 중심의 비대면 주담대 시장에서 고객 선택지를 확대하겠다는 전략이다.

대출금리는 이날 기준 최저 연 4.44%다. 한도는 가계대출 관련 규정에 따라 최대 10억원이다. 다만 수도권과 규제지역에서는 주택 구입자금 최대 6억원, 생활안정자금 최대 1억원까지 가능하다. 대출 만기는 최대 40년이며, 원리금균등 또는 원금균등 분할상환 방식을 선택할 수 있다.

토스뱅크는 대출 신청부터 심사·약정·실행까지 진행 상황을 실시간으로 확인할 수 있는 기능도 도입했다. 잔금일에 필요한 사항을 체크리스트로 안내하고 법무사도 자동 배정한다.

서류 제출은 고객 동의를 거쳐 공공기관 자료를 자동으로 연동하는 방식이다. 매매계약서 등 필요한 서류는 사진을 촬영해 제출할 수 있다.

주택담보대출 전용 AI 상담봇도 선보인다. 대출 조건과 금융 용어, 서류 준비 절차 등을 대화형으로 안내하며 영업시간과 관계없이 24시간 이용할 수 있다.

토스뱅크는 일반 주택담보대출에 이어 보금자리론 등 정책모기지도 순차적으로 도입할 계획이다. 심사 지연을 막고 안정적인 대출 환경을 유지하기 위해 접수 상황에 따라 일일 신청 규모는 유연하게 관리한다는 방침이다.

토스뱅크 관계자는 “복잡한 대출 과정을 모바일로 쉽고 간편하게 재해석하는 동시에, 비대면 절차에서는 소외되기 쉬웠던 연립과 다세대주택 소유자까지 폭넓게 품어내는 데 방점을 뒀다”며 “앞으로 정책 모기지론을 포함해 주거금융 전반의 상품군을 지속적으로 넓혀가겠다”고 말했다.