제일건설 ‘풍경채’ 마수걸이 분양 전 가구 남향위주 맞통풍 구조 설계 3.3㎡당 평균 분양가 1200만원대로 [헤럴드경제=정찬수 기자] 제일건설은 22일 경기도 시흥시 장현동 일대에 ‘시흥 장현지구 제일풍경채 에듀&센텀<투시도>’ 견본주택을 오는 23일 개관하고 분양에 들어간다고 밝혔다.

단지는 전용면적 75ㆍ84㎡, 2개 블록, 총 1187가구로 에듀(B-5블록) 489가구, 센텀(B-4블록) 698가구로 구성된다. 전용면적별로는 B-5블록이 ▷75㎡ 148가구 ▷84㎡ 341가구, B-4블록이 ▷75㎡ 100가구 ▷84㎡ 598가구다.

시흥 장현지구는 장현동, 장곡동, 광석동, 능곡동, 군자동, 하중동 일원에 위치한 공공택지지구다. 총면적은 약 293만 8900㎡로, 약 1만8000여 가구가 들어설 예정이다. 올 상반기 개통을 앞둔 소사~원시선 연성역(예정)과 신안산선(2023년 예정), 월곶~판교선(2024년 예정)의 개발이 한창이다.

단지는 4베이(Bay) 판상형 맞통풍 구조로 설계됐다. 천정고는 2.4m로 기존 아파트보다 10㎝ 높였다. 팬트리, 알파룸, 워크인 다용도 수납장 등 수납공간을 효율적으로 구성했다. 주변엔 군자산과 근린공원(예정)이 있어 쾌적하다.

직장을 다니는 부모들을 위한 단지 내 별동 어린이집과 통학 차량의 안전한 승하차를 위한 맘스스테이션, 공동체 텃밭 등이 조성된다. 커뮤니티에는 휘트니스센터, GX룸, 경로당, 작은도서관 등도 들어설 예정이다.

가스 누출과 화재의 우려가 없고 개별난방보다 연 23% 저렴한 지역난방 시스템을 도입한다. 보일러가 없어 소음이 없고 공간을 활용할 수 있다는 것이 장점이다. 대기오염물질 47%, 이산화탄소 46% 감소 효과도 있다.

분양 관계자는 “제일풍경채 에듀&센텀은 학세권, 역세권, 숲세권 입지를 모두 충족하는 단지”라며 “시흥 장현지구 최중심 권역에 들어서 입주자의 자부심과 만족도를 높일 것”이라고 말했다.

단지는 28일 특별공급을 시작으로 29일 1순위, 30일 2순위 청약을 받는다. 당첨자는 센텀(B-4블록)이 4월 5일, 에듀(B-5블록)가 4월 6일로 예정됐다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1200만원대로 책정됐다. 계약금 10%에 중도금 이자 후불제가 적용된다. 견본주택은 경기도 시흥시 장현동 70-2번지에 마련된다.


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