전셋값 급등에…반포 주공1단지 3주구 이주는 9월부터

[헤럴드경제=김은희 기자] 재건축을 추진 중인 서울 서초구 ‘반포 주공1단지 3주구’의 이주 일정이 오는 9월로 연기됐다.

15일 서울시에 따르면 서초구는 14일자로 반포3주구 재건축 관리처분계획(안)에 대해 인가 처리했다. 조합이 지난 3월 서초구청에 관리처분계획 인가를 신청한 지 4개월여 만이다. 이로써 반포3주구는 지하 3층~지상 35층, 17개동 총 2091개구 규모의 아파트 단지로 탈바꿈된다.

다만 관리처분계획 인가 즉시 이주를 시작하려고 했던 조합의 당초 계획과 달리 이주 일정은 연기됐다. 반포 일대의 재건축 사업에 따른 이주 수요를 분산하기 위한 조치다. 반포 주공1단지 1·2·4주구가 지난달 이주를 시작한 가운데 방배13구역 등 이주 일정으로 서초구 전셋값은 급등하고 있다.

서초구와 서울시는 조합 측과 지속적으로 협의해 인가일로부터 3개월 후인 9월에 이주를 시작하기로 했다. 종료기간도 당초 보다 7개월 연장된 내년 5월까지로 조정했다.

서울시는 그간 반포일대 재건축 단지의 연속적 이주로 서초구와 인근의 전세시장이 불안해질 것으로 판단해 인근 지역의 부동산 시장 안정화를 위한 상생방안을 도출한 것이라고 설명했다.

내년 4월까지 강남권(서초·강남·송파·동작)의 신규 입주물량 1만3000여가구와 인근 수도권(판교· 분당·과천 등) 1만6000여가구 입주예정 물량을 포함하면 재건축 이주수요와 가을철 이주수요를 대응할 수 있을 것이라고 서울시는 덧붙였다.

경한수 서초구 도시관리국장은 “서초구 일대의 전세시장 안정화를 위해 조합 측의 서로가 중도점을 찾아가는 이주시기 조정 합의가 있었다”고 전했다.

김성보 서울시 주택건축본부장은 “오세훈 시장 취임 이후 부동산 안정화에 모든 역량을 집중하고 있다. 부동산 시장은 철저히 실수요자 위주로 재편돼야 한다는 원칙 아래 투기수요는 철저히 걸러내겠다”며 “이번 관리처분계획 인가 시 ‘조합 측과의 협의과정’이 재건축 사업의 새로운 상생모델로 자리잡기를 희망한다”고 말했다.