최근 동탄2신도시에 대한 잇따른 청약마감행진이 수익형 부동산의 전망을 밝게 하고 있다. 올해 1월부터 5월까지 동탄2신도시에서 분양한 아파트 4개 단지가 수십대 1의 경쟁률을 기록하며 단기간에 완판 됐으며, 입주를 앞둔 단지들은 최고 1억원에 달하는 프리미엄이 형성 됐다.

금리가 1%대로 떨어졌던 지난 3월에부터 오피스텔 분양이 높은 계약률을 보이고 있으며 금리가 한층 더 내려간 지금, 오피스텔은 투자자들 사이에서 최고의 투자 상품으로 떠오르고 있다.

동탄2신도시는 지난 2008년 개발이 시작된 이래 투자자들의 이목이 집중되는 지역이다. 규모만 보더라도 분당과 판교의 1.2배, 광교신도시의 3배가 넘는다. 수용인구 29만명에 수도권 최대규모의 자족도시로써 7개의 특별계획구역으로 나뉘어 완성 된다.

그 안에 공급예정인 마크폴리스는 판교 테크노밸리의 두 배 규모로 공사중인 동탄테크노밸리 정문 앞에 위치하고 있으며, 동탄테크노밸리 내에는 현재까지 오피스텔 공급계획이 없어서 안정적인 임대수익이 예상된다. 또한 인근에는 삼성종합기술원과 삼성SDI중앙연구소 및 2800여개의 삼성계열사와 관련 외국기업이 인접해 있어 추후 테크노밸리 완공 이후 18만명 이상의 임대수요가 확보될 것으로 전망되고 있다.

특히 동탄2신도시내 상업지구 비율은 전체 개발면적의 3%정도에 불과해 오피스텔이 들어갈 수 있는 부지가 절대적으로 부족한 상황이어서 마크폴리스는 충분한 배후세력을 갖춘 안정적인 투자처로 각광받고 있는 실정이다.

수도권 오피스텔중 동탄2신도시 마크폴리스 오피스텔은 성남센트럴푸르지오시티 오피스텔, 광교유니코어 오피스텔, 광교테라스힐 오피스텔, 영통아이파크오피스텔, 영통클래시아 오피스텔, 동탄헤리움 오피스텔, 아너스인터네셔널 호텔, 스타리움 오피스텔, 동탄테크노타워, 동탄우미린스트라우스더센트럴, 동탄역리치안, 동탄 우성KTX타워, 동탄우미엘리스빌 등과 비교해 풍부한 삼성의 파워 배후 수요와 동탄테크노밸리 메디컬센터 등 우수한 입지를 고루 갖추고 있다.

특화된 구조를 자랑 중인 동탄2기 마크폴리스 오피스텔은 층고 4.2m로 아래층은 거실이나 서재 사무실로, 2층은 침실로 사용할 수 있어 실사용 면적이 오피스텔 중에서는 가장 높다는 평이다. 따라서 마크폴리스는 임대인에게는 공실 걱정 없는 안정한 투자처이자 임차인에게는 공간 활용도가 뛰어난 오피스텔로 평가되고 있다.

준공은 2016년 10월 예정이며, 혼잡하지 않고 원활한 상담을 위해 방문 예약 후 상담을 진행 중에 있다. 예약 후 모델하우스를 방문하는 고객에게는 호실 내 TV 무료 설치 등의 혜택이 제공된다.

방문예약 및 문의 : 1666 - 4966

온라인뉴스팀/