아현역 푸르지오 109㎡ 주변시세보다 저렴해 이사철 앞두고 품귀 현상...

최근 입주 물량 감소와 천정부지로 오르는 전세가 고공행진과 저금리 기조가 지속됨에 따라 가을 이사를 준비하는 세입자들과 실입주자들이 전세를 구하기보다 바로 입주 가능한 브랜드파워를 갖춘 대단지 새 아파트에 눈길을 돌리고 있다.

이런 가운데 최고경쟁률 52.1대1을 기록한 서울의 마지막 알짜 재개발단지인 북아현 뉴타운의 첫 분양단지이자 첫 입주단지인 아현역 푸르지오가 단연 주목 받고 있다.

분양가 상한제를 적용 받아 아직까지 저렴하게 구입이 가능한 서울, 경기 수도권 미분양 아파트나 분양가 상한제 폐지 이전에 분양한 아파트로 수요자들이 몰리고 있으며, 아현역 푸르지오는 오는 11월 입주를 앞두고 있어 북아현동 뉴타운에서도 사업진행이 가장 빠르며 뉴타운 개발에 따른 미래가치를 가장 먼저 누릴 수 있을 것으로 기대된다.

이후 들어서게 되는 타 구역에 비해 비교적 가격이 저렴해 시세 차익 면에서도 기대를 걸어볼 만하다.

향후 북아현 뉴타운 조성 시 총1만3000세대 대단지로 조성되며 1-1구역(현대힐스테이트) 1-3구역(대림이편한세상신촌) 2구역(래미안e편한세상) 3구역(롯데캐슬 GS자이) 사업이 진행 중이다.

아현역 푸르지오는 서울특별시 서대문구 북아현동 뉴타운 1-2구역을 재개발한 단지로 지하 5층~지상 20층 16개 동 총940가구 규모로 구성된다. 이 중 전용면적 △84㎡ △109㎡ 총315가구가 일반 분양된다.

특히 서울특별시 걷고 싶은 10대길로 선정된 안산공원 자락길이 단지 위쪽으로 도보10분 거리에 있으며 효창공원, 남산, 한강공원이 근접해 서울시내에서 공기 좋고 쾌적한 주거환경으로 실수요자들에게 인기 호응이 가장 크다.

단지 내에 구립 어린이 집, 북성초, 한성중고, 서울중앙여중∙고가 위치하고 있어서 도보로 통학이 가능하며 인근에는 연세대, 이화여대, 서강대, 추계예대 등 명문대학이 가까워 우수한 학군이 뛰어나다. 현대백화점, 서울역 롯데마트, 이마트 공덕점 등 생활편의시설 이용이 편리하고 신촌세브란스병원, 신촌연세병원, 강북삼성병원 등 의료편의시설도 풍부하다.

지하철 2호선 아현역과 이대역, 5호선 충정로역, 애오개역과 경의중앙선 신촌역을 이용할 수 있는 트리플 역세권을 누릴 수 있으며 서울시내는 물론 수도권으로의 이용이 자유롭다.

2호선을 이용하면 시청역까지 2정거장, 광화문까지 3정거장, 5호선을 이용하면 여의도역까지 5정거장 안에 도착할 수 있어서 마포, 여의도, 시청, 종로, 광화문, 상암 등 서울도심으로 출퇴근이 수월한 교통의 요지다.

단지 내에는 고급스러운 인테리어를 갖춘 피트니스클럽과 실내골프클럽 GX룸 등 운동시설과 독서실, 푸른 도서관, 어린이 집, 시니어클럽 등이 커뮤니티시설 UZ센터로 조성된다. 화재에 대비해 전 층에 스프링클러 시스템을 적용했고, 지상에 차량이 없는 단지로 세대에서 지하주차장에 있는 차량 위치를 확인할 수 있는 차량 위치 인식 시스템을 갖춰 외부인의 출입을 통제한다.

이밖에 3구형 가스쿡탑을 빌트인으로 제공하는 한편 음식 조리 시 냄새를 곧바로 배출해주는 오븐업후드도 설치된다. 음식물 탈수기와 전동빨래건조대, 수세미 살균 건조기, 아일랜드식탁, 소형 전기레인지 등 주부들의 편의를 높일 수 있는 각종시설도 마련돼 한층 업그레이드 된 주거 프리미엄을 느낄 수 있다.

아현역 푸르지오 분양관계자는 “각종 개발호재가 풍부한 북아현 뉴타운 첫 입주 프리미엄에 가장 수혜가 예상되는 단지로 소문나면서 가을 이사철과 맞물려 입주를 앞두고 이사를 원하는 실입주자들과 시세차익을 노리는 투자자들이 대거 몰리고 있다”며 “회사보유분 특별물량마저 이번 달 안에 조기 마감될 것으로 전망한다”고 말했다.

한편 아현역 푸르지오는 청약통장이 필요 없으며 계약금은 정액제(1차1000만원)이다. 입주아파트라 전화상담 후 1:1 방문예약제로 운영 중이며 실제 동∙호수 내부 답사가 가능하다. 입주는 오는 11월~12월 예정이다.

분양문의: 1577-9746

온라인뉴스팀/