40년 경력 정부용 소장이 말하는 리모델링 견적 시 반드시 알아야 할 주의사항은?

[GValley = 김덕호 기자]덥지도 춥지도 않은 가을을 맞아 리모델링을 계획하는 사람들이 많다. 리모델링이란 건축물의 노후화를 억제하거나 기능 향상 등을 위하여 대수선 또는 일부 증축하는 행위를 말하는데, 적은 비용으로도 새 집 같은 효과가 나기 때문에 각광을 받고 있다.하지만 최근 리모델링 공사를 받고 난 뒤 10년은커녕 1,2년 내에 보수가 필요한 사례가 늘고 있으며 건축업자와 의뢰자간의 법정소송이 매년 증가되고 있어 사회적인 문제로 대두되고 있다.이에 40년 경력의 부산 리모델링 정부용 소장은 성공적인 리모델링을 위해 업체 선정 시 견적비용만 비교할 뿐만 아니라 장기적 관점에서 사후 A/S 비용이나 부실시공이 생기지 않을지도 고려해야 한다고 조언한다. 아울러 부산 정부용 리모델링 소장은 리모델링 견적 시 반드시 알아야 할 필수 체크포인트를 제시하였다.공간배치와 동선 고려먼저 부산 인테리어 정부용 리모델링 소장은 “공사 시 설계디자인을 확인하여 공간배치와 동선 등을 충분히 고려해야 한다”고 말한다. 편한 이동 동선과 디자인적인 완성도는 전체적인 집의 견고함을 높일 수 있으며 동선이 불편하게 되어 있는 공간은 자칫 버려지기 십상이기 때문이다.정품 건자재 사용, 숙련된 전문가가 시공재료는 정품 건자재를 사용하는지, 인건비는 합리적으로 책정되었는지도 확인해봐야 한다. 부산 리모델링 정부용 소장은 “일부 업체에서 최저가 견적을 내기 위해 전문인력 인건비를 대체하여 비숙련자의 낮은 인건비로 대체하는 경우가 있으며 정품자재 대신 중국산 불량제품 혹은 중고 제품을 사용하여 견적가를 낮추기도 한다”라고 전했다.공사 전체 과정 관리감독완벽한 리모델링, 집수리를 위해 견고하고 꼼꼼하게 마감처리가 가능한지, 건축기간이 지나치게 짧거나 길지 않은지 또한 중요한 체크포인트이다. 정부용 소장은 “전체적인 완성도가 고객마음에 충분히 들 정도로 공사 전 과정을 관리감독 할 능력이 있는 업체를 선정한다면 큰 걱정을 놓으실 수 있다”고 조언했다.이러한 이유로 진정한 최저가 견적을 위해선 무조건 단가가 최저로 낮은 견적이 아닌 공사 전 과정에서 부풀림 없이 마땅히 지불되어야 할 금액을 정확히 책정하는 합리적인 견적을 책정해야 한다.겉만 화려한집이 아닌 내구성과 마감처리까지 견고하게 지어야 오랜 세월 집을 유지를 할 수 있다. 물론 인건비나 자재비를 부풀리는 비양심적이고 부도덕한 건축업자도 많기 때문에 합리적인 리모델링 견적가를 요구하는 것은 당연하다.때문에 리모델링을 생각하고 있다면 무조건 저렴한 가격보다 가장 합리적인 가격이 무엇인지 고민해서 최종결정을 내리는 것이 좋다. 가장 합리적인 견적가가 집을 지은 뒤 추가비용이 발생하지 않게 되어 결과적으로 가장 저렴 하게 좋은 집을 짓게 되기 때문이다.부산 리모델링 정부용 소장은 40년간 지은 건물만 1000여 평의 대형 상가빌딩부터 주택까지 20여 채가 넘으며 인테리어 리모델링 시공횟수는 100건 가까이 된다. 주택이나 상가 아파트 수리까지 포함하면 1000여 회 가까운 경험과 노하우를 갖춘 자타가 공인하는 독보적인 건축업계의 장인이다부산 인테리어 정부용 리모델링은 30년이 지나도 별다른 유지보수 비용이 발생하지 않는 등 매우 견고하고 튼튼하게 집을 지어 추천 받고 있으며 부산남구 용호동 일대에 건축 리모델링 외에 집수리부분까지 의뢰하는 단골이 많은 것으로 나타났다.부산 남구 용호동 리모델링, 집수리 전문 정부용리모델링은 현재 홈페이지(www.jbyremodeling.com)를 통한 온라인 견적 문의를 받고 있다.