전세 월세 전환 5개월 연속 뚝…2011년 이후 최저

[헤럴드경제=정찬수 기자] 전월세전환율이 5개월 연속 하락하며 지난해 11월 전국 주택 기준 7.0%를 기록했다.

8일 한국감정원이 지난해 11월 신고 기준 실거래정보를 활용해 전월세전환율을 산정한 결과에 따르면 주택종합은 7.0%, 유형별로는 아파트 5.3%, 연립다세대주택 7.5%, 단독주택 8.6% 순으로 나타났다. 지역별로는 수도권 6.6%, 지방 8.1%로 집계됐다.

전월세전환율은 전세금을 월세로 전환하는 비율이다. 2011년 최초 작성 이래 꾸준히 하락세인 가운데 종합 기준 0.1%포인트가 하락한 7.0%를 기록했다. 지역별로는 지난달 대비 수도권이 0.1%포인트 하락했고, 지방은 동일한 전환율을 기록했다.

지역별로는 세종이 5.9%로 가장 낮았고 경북이 10.1%로 가장 높았다. 인천(7.7%→7.5%)과 부산(7.4%→7.2%) 등은 지난달 대비 하락했고, 강원(8.5%→8.6%)과 제주(7.4%→7.5%) 등은 지난달 대비 상승했다.

주택 유형별로 보면 아파트(5.4%→5.3%)는 지난달 대비 하락했고, 연립다세대(7.5%)와 단독주택(8.6%) 유형은 지난달과 동일했다.

감정원 관계자는 “정기예금금리와 주택담보대출금리가 전달보다 소폭 상승한 가운데 전월세전환율은 지난해 7월 이후 하락세를 지속하고 있다”고 설명했다.

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