-이화여자대학교 정문에서 가장 가까운 곳에 위치한 오피스텔로 준공완료! 100% 임대완료! -실투자금 6000만원대, 이대역 역세권에 위치하여 투자자들 문의폭주!

공실없는 대학교주변 오피스텔중 최적의 입지라고 정평이 나 있는 2호선 이대역에 신축오피스텔이 준공완료하고 세입자를 100% 입주시킨후 분양하고 있어서 화제이다.

이화여대정문과 도보 1분, 지하철 2호선 이대역과 불과 50m 이내로 도보 2분거리에 있는 최상의 입지조건을 갖추었다. 이화여대는 물론 서강대, 연세대, 홍익대, 추계예술대 등 5개의 대학교가 모두 몰려 있어 대학생 수요만 약 10만명 가량이고, 현대백화점, 의류상권, 세브란스병원 등 신촌의 부도심 상권 종사자 수요는 약 15만명이다.

여기다가 여의도, 마포, 종로, 광화문 등 업무시설이 밀집된 도심 중심지까지 10여분 이면 출퇴근이 가능해 120만명 이상의 직장인을 포함한 다양한 계층의 임대 수요를 확보 할수 있다는 점이 이대역 오피스텔이 주목을 받고 있는 이유이다.

그동안 분양된 이대푸르지오시티와 신촌푸르지오시티, GS자이엘라, 신촌스타힐스등도 2년사이에 매매금액이 2,000만원에서 4,000만원정도 올랐다. 또한 월세도 10만원정도 상향조정되면서 공실없는 이대역 주변오피스텔이 더욱 더 뜨거워지고 있다. 아현뉴타운과 북아현주택재개발을 추진하여 빌라와 원룸촌에 아파트가 들어서면서 원룸수요에 비해 오피스텔이나 원룸이 많이 부족해졌기 때문이다.

이대 송스8 오피스텔이 위치해 있는 이대역주변은 생활환경이 편리하다. 현대백화점, 그랜드마트, 메가박스, 신촌밀리오레등이 가까워 문화, 쇼핑시설 이용이 매우 용이하고 세브란스병원 은행, 약국 등의 편의시설도 가까이 자리한다.

이대 송스8 오피스텔은 입주자들을 위한 첨단 시설도 잘 갖춰져있다. 무인택배, 홈네트워크, 보안 시스템등이 설치되어 있으며, 에어컨, 세탁기, 냉장고, 빨래건조대등이 제공된다. 또한 임대관리업체가 침대나 화장대, 책상, TV, 전자렌지등을 세입자의 입맛에 맞춰 풀옵션을 제공함으로 주변 오피스텔보다 월세가 높다. 현재 대다수 세입자들은 월 110만원을 내고 생활한다. 그리고 지하1층에 식당을 설치하여 조식을 원하는 세입자에게 아침식사를 제공한다.

지하1층에서 9층으로 준공되어 있고, 1층과 2층은 상가, 3층부터 9층까지는 오피스텔로 이루어져 있다. 오피스텔은 A타입 (전용 20.300㎡), B타입 (전용 19.800㎡)로 구성되어 있다.

인근 중개업소 관계자는 “최근 5년간 이대 신촌권에 신규 오피스텔 공급이 전혀 없었고, 이대정문에서 가장 가까운곳에 위치한 오피스텔이기에 평생 월세를 받는데는 전혀 걱정이 없다고 귀뜸한다.”

계약자들의 초기비용부담을 낮춰주기 위해 담보대출 70%가 변동금리 3.2%에 제공된다. 1채당 실투자금 6000만원대로 계약과 동시에 수익이 발생하기에 투자자들의 관심도가 매우 높다. 임대관리업체가 있으므로 공실걱정은 없으며, 높은 월세로 인해 프리미엄도 기대해 볼 수 있다. 2018년 12월까지 세제혜택이 연장되어 재산세 및 취득세 혜택을 받을 수 있다.

이대 송스8 오피스텔은 이미 준공되어 있어 바로 현장으로 오시면 샘플하우스를 관람후 마음에 드는 호실을 선택하여 계약을 체결할 수 있으므로 일찍 방문하시는 투자자분들은 좋은 조망을 선택하실 수 있다. 또한 초역세권 오피스텔 밑에 1~2층에 위치한 상가 또한 상담가능하다.

문의전화 1688-8131

온라인뉴스팀/