최근 ‘삶의 질’을 중시하는 30~40대 젊은 층을 중심으로 테라스하우스가 높은 인기를 끌고 있다.

테라스하우스는 앞마당, 즉 테라스를 갖춘 단독주택의 장점과 아파트의 편리함을 접목한 주거형태이다. 위층 가구가 아래층 가구의 지붕을 테라스로 쓰는 구조로 서비스 면적이 더 넓게 주어져 정원, 카페, 바비큐장, 놀이터, 텃밭 등 다양한 공간 활용이 가능하다. 이러한 장점으로 테라스하우스는 많은 수요자가 몰리면서 청약경쟁률 또한 높게 나타나고 있으며, 분양 이후 프리미엄(웃돈)도 높게 형성되는 추세이다.

김포한강신도시 ‘운양역 한신 휴플러스 더테라스’ 1차(Bc-8·9블록) 232세대·184세대와 2차(Bc-11블록) 157세대는 각각 33.37대 1, 38.71대 1의 높은 청약경쟁률을 기록한 바 있으며, 지난해 GS건설이 광교신도시에서 분양한 ‘광교파크자이 더테라스’는 1순위 평균 경쟁률이 53.8대 1에 달했다. 그리고 인천 ‘청라파크자이 더테라스’도 56대1의 높은 경쟁률을 기록했다. 또한, ‘이안 라온파미에’와 가까운 인천 논현지구 테라스하우스로 공원과 바로 인접한 ‘한양수자인 아르디에’는 3일만에 완판됐다.

테라스하우스인 광교신도시 ‘에일린의뜰’의 시세는 비슷한 면적의 주변 아파트보다 2억원 정도 비싸다. 지난해 1월 입주를 시작한 ‘동탄 센트럴자이’의 전용면적 84㎡ 복층형 테라스하우스도 분양가 대비 1억원 가량 가격이 뛰었다. 작년 10월 분양된 ‘강남 효성해링턴 코트’의 분양권엔 2억원에 육박하는 웃돈이 형성돼 있다

이러한 가운데 인천 논현지구 바닷가에 위치한 테라스하우스 ‘이안 라온파미에’가 계약금1000만원, 중도금60%무이자 혜택으로 회사보유분 잔여세대를 선착순 분양 중이다.

송도신도시와 배곧신도시가 차량 5분 거리인 인천 논현동 바닷가에 위치한 ‘이안 라온파미에’ 테라스하우스는 지하 1층~지상 4층, 전용면적 100~115㎡ 총 298세대로 구성된다. 전용률은 85%선이며, 대지지분이 분양평수와 1:1에 달하며, 전세대 테라스제공과 복층형 공간 활용이 가능하다. 지하 1층에는 지하주차장과 커뮤니티 공간이 들어선다.

1층 전세대는 13평에 달하는 잔디마당이 서비스로 제공되며, 천정고가 2.6m로 높아 더 넓어 보이는 공간감을 제공한다.

‘이안 라온파미에’는 실내골프연습장, 피트니스센터, GX룸, 휴게실, 독서실, 경로당 등 고품격 커뮤니티 공간이 들어서며, 홈네트워크, 원격제어, 시큐리티, 스마트 그리드, 무인시스템, 주차 관제 및 자동 출입시스템 등 최첨단 주거공간으로 꾸며진다.

인천 논현택지지구에 위치한 ‘이안 라온파미에’는 인천 소래포구 바닷가 바로 앞에 위치하여 바다조망은 물론 소래포구 산책로까지 이용이 가능하며, 약 24만평의 근린공원과 놀이터 및 2km 해안산책로가 조성된 풍부한 주변 녹지를 자랑한다.

생활편의시설로는 하이마트, 홈플러스, 뉴코아백화점 등 대형마트가 반경 1km 이내에 위치하고 있으며, 지구대, 도서관 등도 단지 바로 옆에 있어 생활에 불편함이 없다.

교육여건도 우수하다. 단지 인근에 사리울초, 인천사리울중, 고잔고가 위치하며, 미추홀외고 및 인천의 8학군으로 주목 받고 있는 초중고와 유명 학원가가 형성된 우수한 교육환경을 자랑한다.

교통여건으로는 인천지하철 1호선 수인선 인천논현역이 가깝고, 영동고속도로, 제2경인, 제3경인고속도로 이용도 편리하다. 또한, 2022년 월곳~판교 복선전철이 개통되면 교통은 더욱 편리해질 전망이다.

인천 논현동 ‘이안 라온파미에’ 테라스하우스의 입주예정일은 2017년 3월이다. 모델하우스는 인천시 남동구 논현동에 위치하며, 방문 전 사전 전화예약이 필수이다.

분양문의 : 1599-6863

온라인뉴스팀/