전국 전세가율 74.4%...매달 최고치 갱신 전세난에 신규분양 관심 높아 집단대출 가능해 자금 부담 덜어 인기

전셋값 상승이 계속되면서 매매가 대비 전세가율도 매달 최고치를 갱신하고 있다.

KB국민은행에 따르면 2월말 기준 전국 아파트 매매가 대비 전세가 비율은 74.4%로 1월(74.1%)보다 0.3%포인트 비율이 증가했다.

전세난이 좀처럼 해소되지 않으면서 매매로 전환되는 세입자도 꾸준한 모습이다. 지난해 보다 거래량은 줄어들었지만 실수요자들을 중심으로 주택 매입이 이뤄지면서 매매가도 소폭 상승했다.

분양시장도 침체 우려와 달리 청약자가 이어지고 미분양도 2월말 5만5,103가구로 1월보다 5,000여가구가 줄어드는 등 분양을 통한 내집마련도 늘고 있다.

특히 분양아파트는 집단대출 제한에서 제외 돼 기존 주택 매입보다 자금 부담을 덜 수 있어 전세난에 지친 세입자들이 내집마련을 하기에 비교적 여건이 좋은 상황이다.

대우건설이 충북 충주시 호암동 172-1번지 일원에 짓는 충주 3차 푸르지오를 분양 중이다.

이 아파트는 지하 2층~지상 24층 8개동, 총 474가구 규모로 전용면적 84㎡ 단일면적으로 구성됐다.

지난 해 충주지역 분양단지 가운데 청약 1순위에 마감된 2개 단지 가운데 한 곳으로 지역 소비자들에도 관심을 끌었다.

전세대 남향위주로 평면은 4베이, 판상형으로 설계해 채광, 통풍이 유리하게 했다. 타입에 따라 대형 드레스룸과 알파룸 등이 설치 돼 다양한 공간활용이 가능하다.

커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 골프클럽 등과 입주민 자녀들의 안전을 위해 통학 차량 전용 승차장인 새싹정류장이 설치된다. 아쿠아가든, 플라워가든, 로맨스가든 등의 테마공간도 들어선다. 관리비 절감을 위해 가스차단이나 세대 내 조명을 일괄 소등할 수 있는 스마트 일괄제어 스위치, 난방에너지 절감 시스템, 거실 대기전력 차단기능, 센서식 싱크절수기(주방) 등도 적용, 설치된다.

이 아파트는 교육환경도 좋아 남산초, 충주중, 충주여고 등을 걸어서 통학할 수 있으며 충주 명문고로 꼽히는 충주고 학군을 갖는다

단지 옆 금봉대로를 이용해 충주시내로 쉽게 이동할 수 있고 중부내륙고속도로, 평택제천고속도로를 이용하면 수도권과 지방 방면으로 이동할 수 있다. 충주 3차 푸르지오 견본주택은 충주시 연수동 1344번지에 위치해 있다.