* 봄 이사철로 강보합세를 보인 주택시장, 다시 약세장으로 전환될 조짐.>> 시장 견인 높았던 수도권 시장이 오름세 둔화현상 보이고 선거로 미뤄졌던 신규분양, 재차 러시 이루면서 미분양 아파트도 늘어날 공산 커져...

>> 서울 아파트 오름폭... 지난주 0.09% 올라. 전주보다 오름세 둔화.>> 일부 재건축 거품 오름세 감안하면 사실상 내리막길 접어든 셈.>> 일반 아파트는 고작 0.02% 상승에 그쳐.>> 강남 개포 재건축 아파트값만 일제히 올라... 최고 5000만원대 상향 조정.>> 동대문, 성북, 중랑구에서는 관망세 짙어지면서 되레 매매가 내려.>> 숨고르기에 들어가 일부 지역 제한적 상승 빼고는 약세장 돌입 전망>> 전세시장도 주간단위 0.03~0.06% 상승에 그쳐 전세값 상승도 주춤.>> 전세층 매수세 전환도 에너지 크게 떨어질 듯... 매매가 약세 불가피.>> 분양 재개되면서 일부 매스컴 홍보전 다시 불붙어, 실제 장세가 괴리감.>> 지방권일수록 이같은 과대홍보 더욱 많아...>> 적어도 8월까지는 약세장 이어질 듯. 재고시장, 분양시장 침체전망.>> 투자시점, 매수시점 도래한 것으로 이해해야, 급히 서둘지 말고 재고시장이나 분양권 시장에서는 급매물 위주로 투자 물색해야...>> 분양시장에서도 분양가와 입지, 향후 주변 과잉공급여부 등을 잘 따져 선별 청약하는 자세 가져야.


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