광교 경기대역 수익형 오피스텔 파인렉스Ⅰ 분양

(주)모아플러스는 수원 광교신도시 택지개발지구내에 파인렉스 오피스텔을 분양한다.

지하4층~10층 1개동으로 이루어져 있고, 전용면적 24㎡ ~ 29㎡ 총 243실 중 1차분 119실을 우선 분양한다. 건물 구성은 지하 1층~ 지하4층은 주차장, 지상1층 ~ 지상 3층은 근린생활시설, 지상 4층~10층은 오피스텔이다. 평당 분양가는 3.3㎡당 780만원 ~ 790만원.

2016년 2월 개통하는 광교신도시 경기대역 바로 앞에 위치한 파인렉스는 학생 및 직장인 임대 수요층이 탄탄하다. 경기대에는 약 1만4000여명의 재학생 및 임직원들이 있으며, 광교테크노밸리에 입주한 224개 기업체 (상주인구 약 4,000여명)는 소형 오피스텔을 많이 찾는 대표적인 수요층이다. 여기에 경기도청과 수원법조타운 이전과 제약의료바이오단지가 인근에 들어설 예정이여서 소형 오피스텔 임대 수요층을 확보하고 있다. 시행은 (주)모아플러스, 시공은 (주)경운종합건설이며 아시아신탁의 자금관리로 투자의 안정성을 확보하였다.

1가구 2주택에 해당이 되지 않아 양도소득세 부담과 총부채상환비율(DTI) 규제를 받지 않고, 분양권 전매가 가능하다. 중도금 50% 무이자 대출 등의 혜택을 제공한다. 모델하우스는 분당 주택전시관 4층에서 3월 18일 오픈할 예정이다. 입주는 2012는 12월경. 문의 (031)726-3730

정태일 기자 killpass@heraldm.com