‘명문학군=집값불패’는 부동산시장 대표 흥행공식으로 통한다. 명문학교 입학과 사교육시설 이용을 위해 1년 내내 수요가 꾸준히 유입되면서 시장 침체기에는 낙폭이 적고, 활황기에는 다른 지역보다 집값이 높게 상승하기 때문이다. 특히 최근 수능시험 성적이 아파트값에 상당한 영향을 미친다는 사실이 재확인되면서 교육 프리미엄을 업은 알짜 단지가 재조명받고 있다.