수도권 2억원 이상 전세 아파트 가구수가 처음으로 100만 가구를 넘어선 것으로 조사됐다.

21일 부동산정보업체 (주)부동산써브(www.serve.co.kr)가 9월현재 수도권 아파트(주상복합 포함) 3,421,971가구를 대상으로 2억원 이상 가구수를 분석해본 결과, 총 110만8,452가구로 사상 최대치인 것으로 나타났다.

이는 전셋값이 서울을 비롯한 수도권 전역에 걸쳐 상승함에 따라 2억원 이상 가구수가 폭발적으로 늘어난데 따른 것으로 풀이된다.

최근 4년을 살펴보면, 2007년부터 2009년까지 2억원 이상 가구수는 50만~60만 가구에 머물렀으나 2010년 들어 증가세가 본격화되면서 2010년 74만가구, 2011년 110만 가구로 각각 14만, 36만 가구 늘어나 올해 100만 가구를 넘어섰다.

이는 4년전(2007년) 대비 2배 이상 늘어난 수치다.

지역별로 살펴보면, 서울이 713,652가구로 가장 많고, 이어 경기 385,574가구, 인천 9,226가구 순이다.

불과 2~3년 전까지만 해도 2억원 이상 전세아파트 가구수는 전체 아파트의 20%에도 미치지 못했지만, 최근 극심한 매물난으로 전세금이 단기간 급격히 상승함에 따라 올해 30%를 넘는 등 2억원 이상 전세 아파트 비중이 갈수록 확대되고 있는 모습이다.

박정욱 부동산써브 연구원은 “전세 매물 부족으로 전세 가격 상승이 지속되고 있는 상황이므로, 향후 수도권 전역으로 전셋값이 상향 평준화될 가능성이 높아질 것”으로 전망했다.

<강주남 기자 @nk3507> / namkang@heraldm.com


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